签订的知识

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《中苏友好同盟互助条约》是什么时候签订的

《中苏友好同盟互助条约》，中华人民共和国与苏联于1950年2月14日签定的条约，同年4月11日起生效，有效期为30年。根据美﹑英﹑苏三国于1945年2月达成的《雅尔塔协定》，1945年6月27日，中国国民党政府行政院长兼外交部长宋子文偕外...
英法联军与清政府签订的是什么条约

1、《北京条约》，包括《中英北京条约》《中法北京条约》《中俄北京条约》，是1860年清朝政府于第二次鸦片战争后在北京分别与不列颠（英）帝国、法国、俄罗斯帝国（沙俄）签订的不平等条约。2、清政府委任钦差大臣奕？作为谈判及签...
买房签订的购房合同有几种

买房签订的购房合同有4种：1、定金合同。定金合同属于担保合同的一种，是为了履行房屋买卖合同所签订的合同。定金合同条款一般比较简单，定金金额不得超过房屋价格的20%，在合同中可以约定房屋的房号、交付时间、交付条件等...
签订三方协议需要什么资料

签订三方协议需要的资料根据协议的内容不同，需要的材料也不相同。一般来说，身份信息或者企业信息是必须要带的，其他的可根据实际情况调整。三方协议是《全国普通高等学校毕业生就业协议书》的简称，它是明确毕业生、用人单...
交定金要签订定金合同吗

交定金必须签订书面定金合同。因为我国的法律规定，定金合同为要式合同和实践性合同，即定金合同必须以书面的形式约定，且定金合同的生效依实际交付定金。当事人可以约定定金的数额，但不得超过法律规定的上限标准，即不得超过...
房贷签订贷款合同后还要审查吗

房贷签订贷款合同后是否还要审查，得具体情况具体分析：1.按正常流程走，之后不会再进行审查，银行会进入放款环节，客户只要耐心等待贷款资金发放到账即可。而房贷审批通过后花三五个工作日签订好贷款合同，办好抵押等相关手续，之...
房贷签订后利率会变吗

房贷签订后，利率也是有可能产生变化的。需要看购房者在跟银行签订房贷时，选择的是哪种房贷利率计算方式。如果购房者选择的是固定LPR利率还款，那么只要购房者不选择更改的话，贷款利率不会产生变化。如果购房者选择的是浮...
签订购房合同注意事项有哪些

1、按照法律规定，面积差超过3%是可以解除合同的，但是如果有特别约定，按照特别约定。2、除了有主合同之外，在后面还会有一个补充条款，最终都会以补充条款为准，但补充条款的内容，大多会否定前面的约定。3、不要轻易相信中介方...
与开发商签订购房合同需要带什么资料

1、一次性付款客户需携带资料如下：购房人本人身份证原件及复印件3份，建议复印件可以多带几份，以备不时之需。有关单位出具的购房证明，就是购房者所在单位开一个证明，然后加盖本单位的公章即可。2、申请按揭贷款的客户需携...
签订意向书是否付定金

签订意向书是要付定金的，而且签订了购房认购意向书，是不能要求退还定金的，购房人必须按照认购书的约定继续履行合同，因为认购书等同于合同，是合法有效的。根据规定当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约...
签订购房合同需要什么材料

1、身份证(如果买房人结婚，还要配偶的身份证);2、本地户口本(如果没有本地的户口本。如需贷款有些城市可以用一年的养老保险证明);3、如果贷款需要银行开具的半年以上流水账(有些要3个月。流水账是你每月存入的钱是你...
签订购房协议的注意事项

1、审查主合同的效力。定金合同是主合同的从合同，主合同无效，则定金合同无效。定金合同属于担保合同的一种，根据《担保法》的规定，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。因此在签订定金合同时应注意审查主合...
期房合同签订后是否可以转让

期房是可以转让的。按照相关规定，在预售合同登记备案后，如果购买人尚未付清预售商品房总价款的，预购人应当在征得房地产开发企业同意后，与受让人订立预售商品房转让的合同。已经付清预售商品房总价款的，购买人可以与受让人...
购房合同未签订可以退首付吗

购房合同未签订是否可以退首付要根据具体情况讨论，具体如下：1、由于个人原因要求退首付的，不退;2、符合以下情况之一的，可以退：延迟交房、没有产权证、开发商证件不全、面积误差超过协议内容、主体结构出现质量问题，检测机...
五证不全签订的认购书有效吗

五证不全签订的认购书没有效。《民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。1、...
小产权房买卖签订的购房合同有效吗

小产权房买卖签订的购房合同无效。国家不承认并不予办理小产权房的过户登记手续，也不能上市交易。依照相关法律法规规定，小产权房买卖合同属于无效合同，并不受《民法典》的保护。既无法律保障，也不可上市交易。严格上来说...
没有购房资格签订的合同有效吗

没有购房资格签订的合同是无效的，而且不论购房者是否了解自己有没有购房资格，只要是因为购房者本人导致合同不能履行的，都要算是购房者违约。如果已经签订了合同，除了购房不能进行以外，还需要向卖方赔偿违约金。1、审核购...
哪情况下用人单位和劳动者签订无固定期限劳动合同

什么是无固定期限劳动合同？用人单位与劳动者约定没有终止期限的劳动合同。那哪些情形用人单位应当与劳动者订立无固定期限劳动合同呢？1、劳动者在用人单位连续工作满十年。2、用人单位首次实行劳动合同制度，或者国有企业...
签订卖房合同卖方应注意什么

1、审查经纪公司和相关资料首先，委托人应当对经纪公司的资质及其业务能力进行考察，其次还要对经纪公司提供的资料进行审核和确认，比如对于卖方来说要经过经纪公司确认买方有无购房资格、是否可以通过贷款审批等等问题。...
1915年中日签订了什么条约

1915年中日签订了《中日民四条约》。《中日民四条约》是袁世凯政府与日方因二十一条谈判多次最终确定的修正案，由袁世凯政府签订的《关于南满洲及东部内蒙古之条约》《关于山东之条约》等条约，因在中华民国四年(1915)签...
如何签订二手房买卖合同

1、签订合同前必须认真核实房主的身份。2、明确房款付款方式和时间。这个环节容易出现纠纷，因此，在签署合同时需要对付款方式。3、注意合同中有无霸王条款。合同是房产交易最重要的文件，一定要逐字逐句搞清楚，一些地方可...
签订购房合同的注意事项

1、签合同前查看开发商五证为了避免自己买到的房子因为开发商手续不全，无法办理产权证书，在签合同之前，购房者应该先查看一下开发商的五证，五证即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》...
签订购房合同能不能撤销

签订购房合同能撤销，但是需要满足一定的条件，可以撤销购房合同的情形具体如下：1、因不可抗力致使不能实现合同目的;2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;3、当事人一方迟延履行...
九二共识是什么时候签订的

九二共识是什么时候签订的的答案是：1992年九二共识是是海峡两岸口头承认一个中国的原则协议共识，是中国大陆和中国台湾属于一个国家，两地属于同一国的关系，不是国与国的关系，明确的确定两岸关系的根本性和最基本的原则底线...
买房时签订购房合同有哪些坑

1、交房日期：如果您购买的是期房，那么最常见的就是开发商延期交房了，于是，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。...