小城市房子会越来越不值钱吗?
一些四五线的小城市房屋过剩可能会面临降价,由于工业不发达吸纳能力弱,导致人员流失,房屋过剩,供大于求房屋下降也是必然现象。近日,官方披露了全国有6亿栋房屋,这样的体量足以让全世界的人解决居住问题。专家表示,现在小城市的房子已经过剩,可能会面临降价,租不出去的房子产生不了价值的情况下就会沦为白菜价。
此前新闻有过报道,在鹤岗买一套房子只需要2万块,那是由于鹤岗本身发展方面出了问题,导致鹤岗的人口越来越少,房子也就变成了真正的白菜价。中国大部分的小城市发展的潜力都是很大的,农村人口要买房子首选就是城镇,这会使得小城市的房地产平稳发展,降价是不可能的。
在小城市居住过的人一定知道,现在的小城市基础设施相当完善,不仅有大型的商场,还有便利的交通,显得十分繁荣。屋价和收入也是成一个相对正比的,大城市的收入虽然很高,但屋价也很高,打拼了大半辈子也只够凑个首付,还要还30年的贷款。而小城市的屋价则不然,可以用大城市首付的钱买一套房子。
虽然全国有6亿栋房屋,但就目前而言,连农村的房子都涨价了,谁还敢说小城市的房子越来越不值钱呢?在疫情放开的政策之下,小城市的经济或将迎来腾飞,屋价一定也会随之上涨。未来的房地产市场到底是一个什么样的情况谁也不知道,就国家而言也不会让房地产经济崩塌。
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