房产证去掉一个人名字怎么办理
1、亲属过户赠与:房屋产权所有人需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证件,先到公证处办理赠予公证手续,然后持赠予公证书就可以具体的办理产权过户手续。
2、非亲属过户赠与:房屋赠与人与受赠签订房屋赠与的书面合同,即赠与书,房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费,去公证处办理公证,去房管所办理房屋所有权转移登记手续,房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。
3、过户买卖:房屋产权所有人需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证件一同到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续即可。
1、婚前购房,登记在一方名下,款项来源于个人婚前财产,那就是属于出资方的个人财产。
2、在结婚领证前买房的,登记了双方的名字,但是购房钱是一方出的,那可以视为以结婚为目的的赠与,一般认定是夫妻共同财产;如果是非婚房,如用作出租,一般认定是对另一半的赠与,但是可以主张为有条件的赠与。
3、结婚前购买,登记在一方名下,首付款来源于个人婚前财产,婚前房贷已经还了一些,婚后双方共同还款,但还没还完。这种情况应该按出资比例来进行分割计算。
4、如果是结婚前购买,但是却登记在另一半名下,一般认定为对另一半的赠予,可以主张为附有条件的赠予。
5、结婚前购买的房产,并且登记在双方名下,但是首付款来源于一方的婚前财产,结婚前还了一些,结婚后又共同还款,但是还没还完。如果是婚房,一般认定为夫妻共同财产。如果不是婚房,查看第三种情况的解释。
-
怎样去屑
如果是病理性头皮屑,建议使用药物。如果是生理性头屑,要保持良好的作息以及饮食习惯,避免熬夜。定期清洗你的头发,但不要太频繁。头皮屑是由于你的头皮的死皮细胞,它不是头发本身造成的。去头屑最好的办法,首先就是要学会正确的洗头,不要使用刺激性强、碱性大的洗发水...
-
一次不卸妆睡觉会怎样
如果不卸妆就直接睡觉,则肌肤分泌的皮脂就会与化妆品中的油性成分融合在一起,如果不清理掉就会一直停留在肌肤表层,甚至是进入毛孔,导致毛孔堵塞,从而引起粉刺、痘痘等肌肤问题。肌肤皮脂和化妆品混合后停留在肌肤上还会被氧化,进而变成对皮肤有伤害性的过氧化脂质。...
-
如何养颜
皮肤要白润透,清洁请做好,不要过度清洁,也不要留有残妆,喜欢化妆的一定要卸干净。女性朋友间隔一两个小时就必须要喝水,每一次喝水一杯左右。适当午睡也是一个很不错的养颜方法。饮食上,加入一些美容养颜的食物就能拥有一个较好的皮肤。因为SOD是一种抗氧化剂,将其摄...
-
敷面膜后用热水洗脸还是冷水洗脸
敷面膜后可以先用温水洗脸,再用冷水洗或冷毛巾敷。因为温水可以帮助清洁脸部残留的面膜精华,再用冷水洗或者冷毛巾敷脸可以帮助收缩毛孔,避免出现毛孔粗大问题。敷面膜后为什么要洗脸通常在敷完面膜后,脸上都会残留一些面膜精华。而在脸部肌肤达到饱和的时候,这些精...