房产证遗失公示在哪里公示
房产证遗失公示在当地房产管理局公示,房产证遗失公示可以到网上查询,到房屋所在城市的房产管理局网站进行查询,点击省市链接,进入各地房产管理局的网站进行查询,这里需要输入产权人的姓名和产权号。另外还可以到房产局查询,到当地的房管局档案馆或窗口查询。
1、申请人首先要到不动产登记机构以书面的形式来申请补证,首先要说明产权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等,并且要提供营业证件(租簿或户口簿),凭身份证明材料,带上述资料到遗失契证台办理。
2、不同地方的房产证补办流程会有一定的差异,一般情况下都要具备以下几个步骤,房地产登记申请表;登报报纸(整张报纸);遗失具结报告;营业凭证(单位需提供);申请人的身份证明或法人资格证明;如涉及银行按揭的需提供银行证明、营业执照、法人身份证、法人委托书及《房地产他项权证》。
房产证丢失的,首先我们应按以下程序到房管局办理权属证书遗失登记和补办,具体流程如下:
1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明;
2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);
3、在报上刊登权属证书遗失声明;
4、6个月后,房管部门发布房屋权证书作废公告;房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
5、房产证购房者通过交易,取得房屋的合法权,可依法对所购房屋行使占有、使用、受益和处分的权利的证件。房屋权证是国家依法保护房屋权的合法凭证。
房产证挂失需要三个工作日。房屋所有权证丢失或损坏是可以申请补办的。补办的过程如下:申请人首先到房屋交易主管部门提交申请,说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况,主管部门审核通过后开具登报遗失证明。申请人持主管部门开具的登记证明办理登报遗失手续,报纸登载该声明六个月之后,申请人携带相关证件再到交易主管部门办理补发房屋所有权证的手续并领取重新补发的房屋所有权证。申请遗失补证手续分两步,一是申请遗失登报手续,二是申请补办手续。
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