上海老旧小区安装电梯政策
1、简化审批流程:进一步简化优化审批流程,完善政策制度,加快推动加装工作。加装电梯的整个流程已简化为六大步骤:计划立项、规划审批、房屋安全性论证、施工许可、质量技术监督、竣工验收。
2、征询比例降低:由原来本幢居民90%同意,降低到三分之二同意,但明确必须征询相邻业主和利益相关人的意见。
3、一站式服务:市房屋修建协会和电梯行业协会可以提供全方位咨询服务,设计单位服务、实施单位服务,包括施工单位、电梯厂商、维保单位等,都会进行排名,并在协会网站进行公示,方便居民遴选。
4、在资金补贴上,补贴比例不变,即按照加装电梯施工金额4成予以补贴,但未来将把上限从24万元增加到28万元。
1、电梯动力与控制线路应分离敷设,从进机房电源起零线和接地线应始终分开,接地线的颜色为黄绿双色绝缘电梯,除36V以下安全电压外的电气设备金属罩壳均应设有易于识别的接地端,且应有良好的接地。接地线应分别直接接至接地线柱上,不得互相串接后再接地。
2、每台电梯应单设有一个切断该电梯的主电源开关,该开关位置应能从机房入口处方便迅速地接近,如几台电梯共用同一机房,各台电梯主电源开关应易于识别。其容量应能切断电梯正常使用情况下的上限电流,但该开关不应切断下列供电电路:轿厢照明和通风;机房和滑轮间照明;机房内电源插座;轿顶与底坑的电源插座;电梯井道照明。
3、安装完毕的电梯及其环境应清理干净。机房门窗应防风雨,并标有“机房重地,闲人免进”字样。通向机房的通道应畅通、安全,底坑应无杂物、积水与油污。机房、井道与底坑均不应有与电梯无关的其他设置。电梯各机械活动部位应按说明书要求加注润滑油。各安全装置安装齐全、位置正确,功能有效,能可靠的保证电梯安全运行。
1、井道位置和空间
别墅安装电梯要安置在不堵的通道中最好,比如可以安在楼梯中间、墙角或是外挂都是不错的选择。其次还要用开门的宽度来反推井道的宽度,用顶层的高度来反推轿厢的高度。此外别墅电梯所承载的重量最好在150-400KG,轿厢内的尺寸适宜0.8-1.6㎡。
2、电梯的安全措施
别墅电梯不管采用的是自动门还是手动门,都要安装有机电联锁功能,这样可以避免电梯开门时或是电梯不在楼层中出现拉开层门的现象。如果轿厢没有门那要安装光幕门来防止运行出现碰撞、挤压等危险。其次轿厢内还应安装分机,方便电梯出现故障拨打救援电话。
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1、阳光消磁法:将晶石放于可被阳光直接照射的位置,例如窗台及露台等;照射时间约为30分钟至1小时。2、月光星晨照射法:将晶石放于露台或窗边,接受月光照射一晚的时间即可。此外,亦可在天朗气清,星光闪闪的晚上,将晶石放在露台上,让其吸收星光的精华,以达到净化晶石的效果...