上海房产税试点细则
1、房产税征收对象:上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住屋(包括新购的二手存量住屋和新建商品住屋),非上海市居民家庭在上海市新购的住屋。
2、纳税人:纳税人为应税住屋产权所有人。产权所有人为未成年人的,由其法定监护人代为纳税。
3、计税依据:计税依据为参照应税住屋的房地产市场价格确定的评估值,评估值按规定周期进行重估。试点初期,暂以应税住屋的市场交易价格作为计税依据。房产税暂按应税住屋市场交易价格的70%计算缴纳。
4、房产税税率:适用税率暂定为0.6%。应税住屋每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住屋平均销售价格2倍(含2倍)的,税率暂减为0.4%。
1、房产税的推进快慢90%程度上只取决于地方财政紧张程度。凡是跟你扯什么人口,经济,市场,自由经济,法律等问题的都没意思。
2、房产税不是为了降屋价!凡是跟你说是为了降屋价,什么为了人口,什么为了公平都没意思。
3、房产税税基是评估价!跟你交易价,市场价基本无关。
4、房产税只是前戏,重头戏在税改!重头戏在税改!税改的准备工作已经完成。个人出租房租金长期会上涨。
5、很多人讨论有没有免征面积,有没有取决于受得钱够不够,可能一开始有后面没有。
6、很多人觉得现在每年土地收入那么高,房产税满足不了。你要明白以前是城市需要快速发展,需要大量资金来搞建设。现在随着建设的速度放缓,最低底线只需要保证每年收上来的房产税够维护城市就行。房产税将会归于地方财政。
-
什么时候用光疗胶
光疗胶是在打磨完指甲、做好封层并照灯、贴好纸托之后,照灯固化之前使用的。光疗胶的优点有很多,比如持久度高,往往保持一两个月;透明度高,光泽度好;不易变黄,不易折断;可以做延长甲等等。光疗胶延长指甲的具体做法是先打磨好指甲,涂好封层并照灯;然后取一片纸托,粘贴...
-
运动对皮肤好处有哪些
运动可以加快血液循环、出汗以及肌肤油脂的分泌,能够起到保护肌肤、增加肌肤弹性、排毒养颜和深层清洁的作用。而且经常适当的运动还可以放松心情,减轻身心和肌肤的压力,从而帮助缓解肌肤敏感、绷紧、干燥等众多肌肤问题。1、运动的时候会加快血液循环,增加皮肤血...
-
平角内裤和三角内裤有什么区别
平角内裤和三角内裤的区别:1、平角裤宽松、无压迫感,三角裤比较紧凑也存在压迫感,所以平角裤穿起来更舒适。2、平角裤与肌肤的贴合度不高,而三角裤是比较贴身的,也不容易走光。3、平角裤没有提臀效果,三角裤有不错的提臀效果。1、舒适度不同:平角裤比较宽松,不会有太大...
-
兰芝隔离有防晒作用吗
兰芝隔离有防晒作用。兰芝隔离质地水润,能够修饰肤色,使用后会在肌肤表面形成一层保护屏障,防止彩妆及空气中的粉尘等污染物侵害肌肤。同时,它还有不错的防晒效果。使用后,既能起到遮瑕隔离的作用,又能起到隔离紫外线的作用。兰芝隔离霜采用雪纱遮瑕配方,含球形聚焦粉...