商品房槽钢层对房子有影响吗
槽钢层对房子是有一定影响的。槽钢层就是很多槽钢搭建出来的,槽钢是截面为凹槽形的长条钢材。因为槽钢层的材料关键都是在取决于安全,槽钢属建造用和机械用碳素结构钢,是复杂断面的型钢钢材,如果是材料质量不太好,自己的安全也会受影响。而用槽钢做的房子,当人在上面走动时,会有一定的晃动声。槽钢规格越小,晃动声越大。槽钢规格越大,晃动声越小。所以对生活也会带来一定影响。以前的槽钢层的槽钢边缘会暴露在外面,下雨雪的时候水会通过槽钢流入楼房内部,严重的会渗透入房屋里,造成墙壁浸水,给住户带来不必要的麻烦。而且以前的槽钢遇水会生锈,时间长了也会对楼房的牢固性造成影响。
但是现在的槽钢层的槽钢包裹处理的相当严实,而且现在的槽钢表面都会镀一层较厚的锌层,生成一种锌铁合金,使得槽钢具备相当强的耐腐蚀性,所以现在买槽钢层也是没事的。
所以说,槽钢层确实是对房子有一定影响的,但是由于现在技术的进步发展,其实这个影响并不是很严重,并不会影响我们的正常购买的。
选房也是个技术活,很多人想要避免选到槽钢层,那么买房时怎么知道槽钢层在哪层呢?
1、如果买的是期房,自己判断不出来的话,可以直接询问售楼人员槽钢层的所在楼层。
2、如果所购买的房子是刚刚封顶的话,可以到楼层看看。因为槽钢层在建设的时候会预留一圈孔洞,可以明显看出来。
3、如果购买的是现房的话,可以看看房子的外墙是否有明显的突出位置,一般带有突出的位置就是槽钢层。但是不全是槽钢层,也可能是楼层设计。
4、在买房的时候,除了要注意槽钢层之外,还可以多多注意房子的其它条件,例如:
(1)看房子的内部布局是否合理,例如下水管道。房子的通风、采光等等;
(2)买精修房的时候,还要注意检查装修质量,例如墙面平整度、室内味道、水电线路的安装、电线插座的布局等等。
(3)除此之外,还要注意小区的环境和生活配套,例如绿化率、物业,以及周围的交通条件、商业配套设施、教育、医疗设施等。
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