买了二手学区房后悔了不想要了
1.很多人表示后悔买了二手学区房,主要是因为二手房本身的条件和学区房的性质。买二手房,最忌讳的莫过于是豪宅还是其他意外。这与迷信无关。人们常常害怕它。所以,这个时候,可靠中介的重要性就体现出来了。当然,为了避免万无一失,您可以向房源周边的居民询问。
2.部分学区房在顶层,屋价可能会便宜一些。便宜的房子自然有道理,也有问题。比如漏水问题,无论是自住还是租房,都会经常遇到这样的坏事,升值空间比较小。楼层太高,没有电梯,以后易手难。如果预算充足,建议在筛选房源时不要考虑顶层。
买了二手学区房要多久才能卖掉:这个得看你的价格、地段以及行情,想卖的快的总结如下:
1.地段好,周围超市,医院,公交站牌,公园都有,关键还有学区。
2.楼层好,其中一套房子多层一楼,后面带两个停车位,对停车难的城市来说更有吸引力,另一套是七楼。
3.户型好,两个户型都是方方正正,南北通透。
4.小区环境好,两套房子小区环境都不错,都属于10内的小区,绿化,景观都不错。
5.价位好,觉得报价虚的不多,诚意出售,我坚持自己底线。
购买二手学区房需要注意什么:1.确定就读学校:
首先你得确定看上的这套二手房能读想要就读的学校,这个不是房东说了算,也不是房产中介说了算。因为学区房划片每年可能存在变化,必须得自己去学校或者教育部门确定。
2.学区房名额是否使用:
如果想要购买二手学区房,一定要咨询房东是否使用了学区房名额,如果使用了,多久才能再次使用,这些都是需要了解清楚的。
3.二手房有无户口:
在买房时应了解清楚房屋有无户口,如果有户口,房东多久能迁走,并且拟定相关的违约责任。如果房东不迁户,很有可能会影响购房者的孩子上户、上学。
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