摇号选房交了定金贷款不过能退吗
摇号选房交了定金,贷款不过能不能退主要看具体情况,比如说购房者的资质不符合银行房贷资格,导致房贷办不下来,不能要求开发商退定金。如果是开发商的原因,就能退,而且是双倍退定金。如果是银行、政府等政策类的原因,也是能退定金的。
1、确定选房顺序在选房前,先确定选房顺序。目前有两种方式确定选房顺序,一是按照前期排号时,拿到手里的号码顺序进行选房,二是通过摇号的方式,确定谁具有优先入场选房的权利。
2、候场购房者先在等候区等待,等候区内有销控表3和房源特点展板,可以及时了解内场的选房情况。如果在选房前没有准备充分,可以看看房源展板,制定备案。
3、工作人员叫号开发商工作人员会叫号,需要在上一批入场的购房者选房时,工作人员叫下一批购房者在排队区等待。排队等候的地方,也有一个销控表,购房者及时得知选房情况。
4、选房在销控表1的位置,找到自己想要的房子,然后贴上自己的号码牌,就完成了选房。如果购房者心仪的房子被其他人选走了,可直接从出口出去,找工作人员协商后续事宜。
5、入场在正式选房区域的入口等待进场选房,在这个区域也会有一个销控表2,与销控表3相比,销控表2的时效性较高,选房情况更精准。
6、填写认购书在认购填写区,需要在认购书上填写相关的信息并签字,意味着这套房就是购房者本人的了。
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