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![交定金可以退吗]( "交定金可以退吗")
交定金可以退吗
交定金能不能退是要根据具体情况来分析的，一般情况是不能退定金的，但是如果是合同条款不能达成一致意见，购房者可以要求退房，开发商一般会直接将定金退给购房者。要是开发商不退，可以向住建委投诉。1、分析退定金事由通常...
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![交定金要签合同吗]( "交定金要签合同吗")
交定金要签合同吗
交定金要签合同。根据《民法典》中的规定，定金应当以书面形式约定。因此在交定金的时候，一定要签署定金协议，因为定金协议主要确定定金的额度及支付方式，定金协议签订，具有法律效力，任何一方违约，都有法律约束。一、审查主合...
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![买房子签了认购书的定金退吗]( "买房子签了认购书的定金退吗")
买房子签了认购书的定金退吗
买房子签了认购书的定金不能退。因为定金通常是有担保性质的，受到我国的法律保护，必须要按照相关规定履行承诺才可以。如果想要退定金，这通常是收定金的那一方没有履行约定才能够执行，而且买家还可以要求双倍返还赔偿。1...
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![订金和定金有什么区别]( "订金和定金有什么区别")
订金和定金有什么区别
1、定义区别。订金是预订所付的钱，是当事人的一种支付手段，只是单方行为，不具有明显的担保性质。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。具有一定的法律效应。2、退还资金区别。...
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![定金是可以退的吗]( "定金是可以退的吗")
定金是可以退的吗
定金是可以退的，购房时出现以下几种情况可以退还定金：1、若因为不可抗力导致未能签订合同的，定金应该归还购房者。这种不可抗力在法律上是指无法预见的、无法预防、无法避免、无法控制的事件。比如天灾人祸导致房屋建不...
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![现房购买定金给开发商还是房管局]( "现房购买定金给开发商还是房管局")
现房购买定金给开发商还是房管局
现房购买定金给开发商。一般来说，购房者可以将定金直接支付给卖方，然后卖方给购房者出具定金收据表示已经收到定金。在定金收据上，双方最好写明违约责任，如果买方违约，定金不退;如果卖方违约，需赔付买方双倍定金。1、和开发...
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![购房付了定金还能退吗]( "购房付了定金还能退吗")
购房付了定金还能退吗
一般情况下，买房交了定金是不可以退的，在房屋买卖行为符合法律程序和商业购买规范的情况下，买房的定金交了是不可以退的，但是如果开发商单方面存在一些漏洞，违反了正常的交易的情况下，买房交了定金后，是可以要求退还的。1、...
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![买期房交了定金可以退吗]( "买期房交了定金可以退吗")
买期房交了定金可以退吗
如果是开发商没有预售证的话，定金是可以退的，如果具备预售证的话一般定金是不能退还的。“定金”是为了保证合同的一种履行，是购房者预先向开发商交纳的一部分房款。根据相关规定，若购房者违约，“定金”将不退还。1、首先，...
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![购房按揭办不了可以退定金吗]( "购房按揭办不了可以退定金吗")
购房按揭办不了可以退定金吗
1、开发商的原因：此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。2、购房者的原因：如果购房者提供的资料不真实等原因，购房者也可以申请退房，需要自己承担违约责任，赔偿开发商相应的违约金，一般定金...
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![买房交了定金贷款没批下来能退吗]( "买房交了定金贷款没批下来能退吗")
买房交了定金贷款没批下来能退吗
买房交了定金贷款没批下来不能退。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。根据相关规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不...
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![买房交定金的时候写名字吗]( "买房交定金的时候写名字吗")
买房交定金的时候写名字吗
买房交定金是要写名字的，不过定金的名字不是特别的重要，交定金只是向开发商方面确认房源的一种保障。真正起决定作用的还是购房合同上的名字，合同上写谁的名字房产证上就会是谁的名字，签合同的时候一定要注意。使用统一规...
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![买房交定金有合同吗]( "买房交定金有合同吗")
买房交定金有合同吗
买房交定金也会有合同，很多开发商收完定金以后都是会和购房者签定金合同的。不过交定金也不一定需要定金合同或是协议，定金本身就是具备法律效力的，只要在交了定金以后收定金的一方出具定金收据就可以了。1、看看开发商...
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![买房可以退的是定金还是订金]( "买房可以退的是定金还是订金")
买房可以退的是定金还是订金
买房可以退的是订金。定金是不能退的，订金才能退还的。定金具有双重担保性，而且还担保了双方当事人的债权。交付定金后，有一方不履行，定金是没有退的，如果是收定金的一方不履行，需要双倍返还定金。订金可以被视为预付款，如果...
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![房子定金不是本人签字能退吗]( "房子定金不是本人签字能退吗")
房子定金不是本人签字能退吗
房子定金不是本人签字是否能退要根据实际情况而定。买房定金合同不是本人签字，要看行为人是否有代理权，如果没有代理签字的权利，则该合同属效力待定合同。他人未经当事人授权签定的购房合同，由签字人承担履行购买合同的义...
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![买房时认购书退定金技巧有哪些]( "买房时认购书退定金技巧有哪些")
买房时认购书退定金技巧有哪些
1、和售房者协商：在不管是购买新房还是二手房的时候，购房者想要回自己缴纳的定金，都是需要和出售者协商的具体的解决方式和退还比例的，虽然一般缴纳定金后不容易要回来，但是如果出售者同意退还的话，那就不需要通过其他方法...
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![购房者如何退定金]( "购房者如何退定金")
购房者如何退定金
购房者退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明...
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![定金合同生效必须符合什么条件]( "定金合同生效必须符合什么条件")
定金合同生效必须符合什么条件
1、定金合同成立。定金合同成立是定金合同生效的前提，也是其必备条件之一。2、当事人具有相应的民事行为能力。3、定金合同的内容和形式不得违反法律和社会公共利益。对合法的意思表示法律赋予其法律上的拘束力，不合法...
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![买商铺定金怎么退技巧]( "买商铺定金怎么退技巧")
买商铺定金怎么退技巧
1、如果不是购买者的原因，导致合同没有生效的，那卖方应该退回定金。2、如果是购买者主观的原因导致合同没有生效的，那应该双方协商退多少。3、如果是双方对房屋买卖协议不能达成一致，又没有签约的条件下，卖方就应该把定金...
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![买了房子交了定金可以退吗]( "买了房子交了定金可以退吗")
买了房子交了定金可以退吗
买方在购买房屋时所交的定金是不会退的，只有在卖房违约的情况下，卖房才会给买房给与双倍定金的赔偿。买卖双方可以先协商，如果卖房同意解除合同，退还定金，也需要补偿卖房所遭受的损失。退定金是有一定条件的，即因合同条款达...
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![售楼处交了定金怎么要回来]( "售楼处交了定金怎么要回来")
售楼处交了定金怎么要回来
售楼处交了定金一般是不能要回来的，定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。定金缴纳，一般情况下是不能退还的。1...
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![买门面房交了定金还可以退吗]( "买门面房交了定金还可以退吗")
买门面房交了定金还可以退吗
买门面房交了定金一般情况下是不可以退的，除非卖方违约。从法律上来讲，定金是一种担保的方式，如果一方违约的话，交付定金的一方无权要求返还，收取定金的一方双倍返还所收取的定金。所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履...
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![五证不全的房子定金能退吗]( "五证不全的房子定金能退吗")
五证不全的房子定金能退吗
五证不全的房子定金能退。根据《城市房地产开发经营管理条例》有关规定，未取得商品房预售许可证的，擅自预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款1%以下的...
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![买房交了定金不想买了怎么办]( "买房交了定金不想买了怎么办")
买房交了定金不想买了怎么办
如果购房者交了定金，而处于主观意思不想买了，那原因在购房者自己，购房者交了定金之后一般会跟开发商签订定金协议书，这个协议书对双方都有约束，归责于购房者的话，购房定金是不能退的，根据法律关于定金的规定处理，即买方因自己...
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![购房定金不要了还要赔违约金吗]( "购房定金不要了还要赔违约金吗")
购房定金不要了还要赔违约金吗
如果是买方违约不要定金以后不需要给付违约金，如果是卖方违约就需要给付双倍违约金。对方收了定金之后违约的，可以要求其继续履行合同义务，比如房屋买卖中，要求对方完成房屋过户等。同时如果对方违约，解除合同需要双倍返还...
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![售楼部交了2万定金可以退吗]( "售楼部交了2万定金可以退吗")
售楼部交了2万定金可以退吗
一般情况下定金是不可以退的，如果开发商存在违约的话才能申请退。定金与认购金不同，它是一种合同履行的担保。因为根据我国民法通则和《担保法》中的规定，签订合同当事人一方可以向另一方给付定金作为履行合同的担保。如...
