房贷利率降了为什么月供还是没有少
1.当房贷利率降了后自己的房贷并没有变化,极大原因是在申请房贷时使用的是固定利率,只要选择了该利率后,后续无论房贷怎么调整,使用该利率用户的房贷都不会产生变化,会一直按照当初合同利率规定进行执行。
2.再一种情况是,虽然房贷利率下降了,但用户的月供并没有变少,那是LPR下降而房贷利率需要第二年才会变化,所以说在当年内房贷利率也会保持不变,月供自然也不会变。
3.如果用户在使用贷款时,用的是住屋公积金贷款的话,那么所执行的是央行的贷款基准利率,和LPR利率没有任何关系,所以无论LPR利率怎么调整,都不会影响到公积金贷款利率。
4.如果是浮动利率的朋友,那么LPR下调房贷利率也肯定会下调,但不会是实时下调的,必须得等一个周期,一般情况下这个周期是1年,等过了周期后,房贷款的利率才会根据LPR下降的多少来进行减少月供。
要想查自己的房贷利率,可以采取以下办法:
1.拨打房贷经办银行的客服热线电话,通过人工服务通道向客服人员进行询问。银行客服待核实了客户的身份信息后就会帮忙查询,并及时告知结果。
2.翻看与银行签订的贷款合同,条款里一般会标注具体利率。
3.登录房贷经办银行的网上银行或者手机银行客户端,在个人贷款页面找到自己办理的房贷,在房贷详情页面就可以查找到包括利率在内的相关信息。
4.如果有领取还款计划表,可以直接在表上查看应还本金和利息情况。
5.带上个人身份证到工作居住附近的房贷经办银行营业网点找柜台工作人员进行咨询。
而大家需要注意,如果办理的是公积金贷款,那执行的是央行贷款基准利率;如果办理的是商贷,则利率以相应期限LPR为定价基准加点形成,客户可以选择执行浮动利率或固定利率。
-
油性皮肤适合什么类型的隔离
油性皮肤适合液体隔离霜,选择的时候可以选择控油、轻薄、透气的隔离霜。隔离霜的分类隔离霜按照形态来说,共分四类,泡沫隔离霜、液体隔离霜、霜状隔离霜和啫喱状隔离霜。油肌的保养方法1.脸部容易出油要记住,每日洗脸次数不要超过三次,太过频繁更能促进皮脂腺的分泌...
-
气垫BB好用吗
好用,有遮瑕、调整肤色、隐藏毛孔的效果,是非常不错的一款打造轻薄底妆的产品。使用步骤一:用前洁面在使用BB之前我们还需要对我们的面部进行一个全面的清洁,也就是洗脸。为了能过彻底的清洁,建议最好可以使用洗面奶来进行面部的清洁工作。使用步骤二:易出油区域多涂...
-
圣诗蔓浓缩型精华液的功效
圣诗蔓浓缩型精华液可以快速的渗透肌肤,为肌肤补水保湿,可以修复肌肤,防辐射,抗衰老,美白嫩肤的功效。功效一:深入肌肤,补充皮肤所需的营养及矿物质成分。功效二:高效保湿,预防干燥纹和表情纹的产生,让皮肤在滋润的状态下收紧毛孔。功效三:渗透力强,轻轻喷在皮肤表面,其液态...
-
空气刘海需要烫吗
空气刘海需要烫。空气刘海的特点就是“有空气感、蓬松感、轻盈感”,但这些特点都需要通过定型来实现,而烫发就是一种永久性的定型方式,所以空气刘海需要采用烫发的方式来定型。当然,如果过只是一次性的,不想烫发的,也可以用吹风吹,但这种的效果保持度不是很高,沾水或者...