lpr利率降低为什么月供没降低
1、客户在同银行签订贷款合同时约定执行的是固定利率政策,所以无论在之后的还贷期间lpr报价如何变化,房贷利率都将保持签订合同时约定的利率不变。而利率不变,利息自然不会有变化,房贷月供数额自然也就不会减少。
2、房贷尚未到重定价日,一般要等一个重定价周期过去,到了重定价日当天房贷才会按最新lpr报价算上规定的基点数得出新利率,然后在下一周期执行。而房贷重定价日一般是每年的1月1日或是贷款发放日期。
3、客户选择办理的是公积金贷款,其执行的是央行规定的贷款基准利率,本身就与lpr无关,所以lpr报价无论怎么变化,自然都不会影响到房贷利率。
lpr下调对于已经存在的贷款有影响,当然这是针对与lpr挂钩的贷款而言,如果贷款人选择的是固定利率的贷款,就算是lpr利率降低了也不会对你的贷款利率产生什么影响。
以房贷为例,贷款人在申请房贷的时候,如果选择的是与lpr挂钩,那么贷款人会与银行约定房贷利率变化周期,这个周期最少是一年。当完成一个还款周期以后,房贷利率会参考最新一期的lpr来定价,如果此时lpr降低,那么房贷利率也会降低。
lpr降低只会对与lpr挂钩的贷款有影响,不过在市场上,仍有许多贷款产品的利率并没有与lpr挂钩,依旧是固定利率,所以贷款人在关注lpr的时候,也需要看自己的贷款利率计算方式。
lpr是根据市场利率计算得出来的,普通人很难预测到未来的市场利率是涨还是跌,因此lpr有可能上调,也有可能会下降,贷款人对此还是不要太过于在意,听从市场规律就好了。
-
血橙面膜的功效与作用
血橙面膜有补水保湿功效,它能为肌肤提供大量水分,让皮肤保持水嫩细滑的状态;经常使用血橙面膜,能阻止色素堆积,淡化皮肤表面已经生成的色斑,还能提高皮肤抗氧化能力,滋养细嫩肌肤;血橙面膜中的烟酰胺,有清爽控油,收缩毛孔的功效,可以使肌肤恢复弹性。1、补水保湿血橙面...
-
天天敷面膜的坏处
过于频繁地敷面膜,会使角质层过度浸润导致湿疹过敏,有可能引发接触性皮炎。过敏测试。试敏每个人的肤质不同,所以在用新面膜之前一定要先做过敏测试。取面膜中少量精华液抹在耳后,20-30分钟左右看看有没有出现红痒反应。彻底清洁面部。在敷面膜之前一定要彻底清洁...
-
美瞳有度数吗
美瞳的简介美瞳是一种彩色隐形眼镜,佩戴于角膜之上,可以改变眼睛颜色、增大瞳孔的视觉效果,具有美化瞳孔的功效。需要注意的是,可不可以戴美瞳,并不是眼睛近视不近视决定,而是取决于我们的眼睛健康,因为美瞳近距离接触眼球,对于眼睛健康有着严格的要求,像一些有角膜炎、...
-
为什么代购比专柜便宜那么多
1、会员折扣:在中国国内就有很多店有会员卡的政策,购买越多就可以获得积分,最终会员等级比较高的可以享受一定的优惠。而代购因为购买数量太多所以可以享受比较大的折扣。2、会员活动日:比如日本、韩国某些牌子会搞会员活动日,也就是说在每个月的固定一天搞活动,代购...