为什么售楼小姐都买顶楼

顶楼一般价格比较低，加上售楼处的工作人员通常都有员工优惠，购买顶楼的话价格会非常划算，所以有很多售楼处的工作人员购买顶楼。顶楼虽然有很多缺点，但是楼层高视野好、无遮挡，采光通风效果好等也是有很多优点的。

顶层优点

1、视野开阔：楼层高，视野开阔，视线所及之处风景较好。

2、采光通风好：前后阻挡物较少，房间通透，通风和采光效果好。

3、无噪音干扰：相对来说，居住环境安静，没有楼上住户活动产生的噪音干扰。

4、空气环境好：一般顶层空气中的颗粒物等较少，环境比较干净，空气污染指数较低。

5、秘密性好：私密性较好，个人空间较多。

6、价格便宜：通常情况下，顶层的房子价格会相对便宜。

顶层缺点

1、易渗水漏水：顶楼更加容易出现防水上的问题，楼顶防水做的不好的话，很容易出现渗水、漏水问题。

2、隔热差：楼上没有住户，顶楼房屋的保温、隔热性能都会较差，冬冷夏热是一个很明显的缺点。

3、水压电力不足：用水量较大的夏季，水压小的话很容易停水，水电的消耗都会比较多。

4、费用支出高：顶楼一个最容易让人忽视的缺点就是物业费高，高层住宅在公摊、电梯运行费等方面都需要更多的支出。

5、上下楼不便：如果小区出现停电，上下楼极其不方便，不适合老人和儿童居住。