还房贷能用现金吗
还房贷一般是不可以用现金的,还房贷只能通过银行自动扣款,如果只有现金的话需要到银行把钱存到还贷的银行卡上才可以,等到还款日系统会自动扣款,为了保证方便和准时,现金最好提前几天存好,转账倒是最好的选择。征信影响如果借款人出现了断供的行为,就会被征信列入黑名单,个人信贷产生了不良记录后,征信就会受损。
这会影响到日后办卡以及贷款,甚至也会影响到自己的工作。
罚息如果借款人没有在规定的时间内还款,除了要补齐款项之外,还面临着罚息,借款人在办理贷款的时候就签订了借款合同的,如果房产所属人没有按时还月供,根据贷款合同中的规定,就会产生罚息。房贷逾期的罚息是很高的,而且断供的时间拖得越久,对自己越是不利。
房产被拍卖变卖通常在购房者第一次出现断供的情况下,银行是会通过发送短信的方式来提醒你:如果产生三次以上的断供,就会开始产生罚息,并且会不停的受到银行工作人员的追缴:如果有六次以上的断供行为,贷款人的房产就会被冻结因为购房时是向银行进行的贷款,所以房屋产权暂时是属于银行的。在贷款人断供很长一段时间后,银行追讨无果的情况下,可能会选择将您的房屋收回,而回收房屋后,银行通常会选择低价拍卖收回现金,也就是说,断供者的房子很有可能直接被银行拍卖。
经济损失在一旦进入了法律程序,银行就会向法院申请将你的房屋拿去拍卖,而法院拍卖所得的款项,首先要扣除其中产生的各种费用,比如案件受理费、公告费、保全费、执行费、评估费、拍卖费等,接着就会用于偿还银行的贷款和罚息。
如果还有余额,则将余额退还给贷款人。如果拍卖所得的资金还是不足以偿还银行的贷款,银行是有权冻结借款人的银行存款,甚至是房屋所在地的法院提起诉讼,用各种途径偿还银行的损失,直到还清为止。
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