公积金交多少才可以贷款买房
公积金贷款买房对缴存额度没有要求,对缴存时间有要求。一般工作中缴存公积金要足额交纳满6个月以上才能使用公积金贷款买房,有些城市要求交一年以上,具体以所在城市规定为准。
1、具有本市城镇常住户口或者有效居留证件;
2、申请前连续缴存了住屋公积金半年以上,累计缴存公积金时间不少于2年;
3、自筹资金达到所购住屋的总价的30%以上(含30%);
4、具有稳定的职业以及稳定的收入来源,有偿还贷款本息的能力;
5、签定了购买住屋的合同或者协议;
6、符合委托人和受托人规定的其他的条件。
1.缴存时间不符
申请住屋公积金贷款对职工的公积金缴存时间有规定,如果想要申请公积金贷款,就必须满足“按规定正常足额缴存住屋公积金,且在申请贷款时已连续缴存六个月(含)以上”的基本要求
2.购买非住宅性质的房子
购买非住宅性质的房子,如酒店式公寓、商铺、写字楼等,是不能申请住屋公积金贷款的
3.拥有两套及以上住屋
住屋公积金政策为职工较快、较好地解决住屋问题提供了保障,它存在的性质就具有保障性、互助性和强制性。按照规定:职工家庭名下拥有两套及以上住屋或未结清住屋公积金贷款的,不得申请住屋公积金贷款
4.个人信用不良
职工申请住屋公积金贷款应当符合个人信用审查标准。存在以下情况不予以贷款:
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