负二层车位会被水淹吗
小区车位设计通常都会充分考虑到排水的问题,所以负二层车位一般是不会被水淹的,除非发生洪水灾害,这种情况下则无法保障负二层不被水淹。如果担心被水淹的话,在买车位或租车位的时候可以选择负一层的车位,比较有保障。
1、安全是首位
地上停车位尽量避开绿化带,有些植物质地较硬,容易划坏车体表面;地下停车位尽量避开水、电、通风管线,同时远离消防箱、配电房等存在安全隐患的设备。
不论是地上停车位还是地下停车位,都应该尽量避开停车场的出口和入口等车流量大的区域。若停车区域设有监控,还应当尽量靠近监控所覆盖的范围,从而保证车辆的安全。
2、宽敞、无遮挡物
对于地上的停车位来说,要注意车位周边有没有灯柱、大树等占用停车空间的遮挡物;对于地下的停车位,尽量选择靠立柱的车位。
3、靠近楼梯口、电梯口
停车位离楼梯口、电梯口比较近是最好不过的了,方便,还节省时间。
1、了解小区停车位规划
在选购停车位时,首先要了解小区停车位的规划,问清楚停车位到底够不够。不然,可能会发生买了房之后才得知停车位不够,或者买了二手房发现没有对应停车位的情况。
小区的车位比能直接反映小区停车位充不充足。一般来说,新建小区的车位配比至少要达到1:1,才能满足住户的日常停车需求。
2、弄明白产权是否合规
对于购买停车位使用权的车主或业主,有一个重要事项就是确认停车位的产权是否具备售卖资质,其产权是否合规。
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