提前还贷能省利息吗
提前还贷能省利息,因为提前还贷能是指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请,并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款;按照银行规定日期,将贷款部分全部一次还清或部分还清。那么提前还的本金以后就不会再计算利息了。
1、提前预约
在借款期内、贷款发放满一年以后,经银行同意,可书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要2-7个工作日。各家银行对于提前还贷的规定各不相同,因此贷款人在决定提前还贷前务必弄清楚贷款银行的操作流程。
2、贷款文件要准备好
借款人如果要提前还贷的话,一般要在电话或书面申请后,携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人,在银行计算出剩余贷款额后,借款人应存入足够的钱来提前还贷。
3、了解清楚银行是否有提前还款违约罚息的规定
目前对于大多数中小股份制的银行而言,对想要提前还贷的购房者很少有额外罚息,要求支付违约金的。不过一些大型国有银行,却不同程度存在需要支付违约金的情况。部分银行会在贷款合同中列明,提前还款可能需要支付一定的违约金。有的银行则需要收实际还款额1-3个月的利息。
此外,一些银行都对提前还贷有年限要求,大多数期限是1年。如果购房者的贷款期限不满1年就要求提前还贷的话,可能需要按合同约定支付一定金额的违约金。因此,提前还贷者需要向贷款银行了解是否会因为提前还贷造成违约的情况。
4、“还完房贷”后千万不要忘记撤销抵押登记
不管是对于那些在合同期内还完贷款的还是提前还款的,贷款人都需要去办理撤销抵押登记,拿回自己的房子产权证。但是每个银行都有不同的操作规定,因此事先需要咨询清楚。
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