提前还贷20万或将节省多少利息
在当前社会中,房贷车贷一直都是热门的话题,那么提前还贷也是大家比较关注的热点。2月15日上午提前还贷20万会节省17万利息的相关话题一度登上了微博的热搜排行榜,在近些年房贷整个利率按照预期内呈现下行趋势,房贷利率的更新也有延迟,理财利率不断下滑的大背景下,购房者想要提前还贷款的愿望也在不断的增强,提前还贷款这一内容也多次登上了许多大型社交平台热点话题。
在报道中,在2018年10月如果买了第1套房,当时整个房贷在平均利率已经处于5.7%的阶段性高点位置,以等额的本息和固定的利率5.71%还清了100万的商业贷款,总贷款年限为30年,2018年首次还款每月应该还款5810.34,最终要还款的利息总额度为109.17万,如果2023年2月提前将剩余贷款部分还款20万,那么每月还款额度仅仅为4555.07元,相比于不提前还款的情况下,一共可节省的利息为17.53万元。
提前还款,排队时间缩短
在上海地区的各大银行当中,选择提前还款的排队,预约时间有一定程度的缩短,但最快的速度也需要20天的时间,从近几日的调研来看,还款人反映银行内部人员拖延事物不断推诿的情况,已经出现了一定程度的改善。
在其它上海支行的情况基本类似,网点的个人贷款经理向记者表明,最近提前还贷的人群非常多,但还贷的渠道是保持畅通的,如果想要提前交部分的房贷要提前一个月的时间进行预约,如果要将房贷全部结清,也要提前一个半月的时间预约。
各位行业内的专业人士都表示,大多数人选择提前还房贷的原因都是为了降低利息,专家表示,如果能够降低存量贷款的利率,或者使固定利率可以变为浮动利率的话,就可以改善这一状。
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