入户花园算套内面积吗
1、入户花园如果是在室内,为半开放式的话,可以算一半的套内建筑面积。但是也有开发商会规定全算,具体要看当地开发商。
2、如果入户花园不在室内,是不能算建筑面积的,因为这样的入户花园一般没有顶盖,不能计算套内建筑面积。如果户主不将入户花园作为花园使用的话,一般也可以对其进行改造,作为生活功能区来使用。
入户花园可以将花园引入到住宅,且高楼层的住户也可以享受到私家花园。
一般入户花园有以下3个优点。
1、入户花园只计算一半的面积,增加了许多可以利用的空间,可以放置杂物或者将入户花园改造为书房。
2、有了入户花园,打开入户门后,不用担心室内被一览无余,房屋的私密性大大提高。
3、爱好种花养草、亲近自然的人,可以将花园打造为一个小花园。
入户花园也并不是那么完美,存在以下4个缺点:
1、入户花园为半开放式的,刮风下雨时,外面的树叶、雨水容易飘散进来;此外,还得担心会不会有小偷入室。
2、面积小,或者不规则的入户花园,不易于改造,且改造的成本比较大。
3、很多入户花园大多是朝北,采光一般,不利于植物的生长。
4、一些户型,厨房或者厕所的窗户正对着入户花园,使得入户花园内有一股味道,舒适度大大降低。
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