买房首付可以多交一点吗
买房首付是可以多交的,买房只限制首付的最低比例,对于上限没有限制,只要是有条件的话可以直接全款。不过一般来说还是要尽量凑整的,多交一点首付就少贷款,可以省下很多的利息,也算是一个好选择。
1、注意合同内容是否平等
购房者在买房交首付的时候,就需要对购房合同进行检查,因为购房合同是开发商所提供的,购房者要注意购房合同是否是采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,对于购房合同中的内容和补充条款,购房者也需要注意,主要是看看合同文本中的约定的权利义务是否平等。
2、付款方式是否规范
一般来说,购房合同中会对购房者的付款方式、所付的数额、期限以及违约责任等做出约定,但是有的开发商不是先签订购房合同,而是先让购房者缴纳一定数额的定金,对于定金的缴纳只给了一个收条,此时如果一旦造成纠纷的话,购房者想追究责任就会出现举证困难的麻烦。
3、一定要核实开发商五证
在缴纳首付的时候,买卖双方就需要签订购房合同了,而购房者要确定自己是否要购买该房屋,此时购房者应该先核实开发商的相关证件,主要是开发商的五证是否齐全,比如说开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证和商品房预售许可证,需要注意的是,购房者在查看五证的时候一定要查看五证的原件,因为复印件是很容易作弊的。
4、明确交房日期
由于在购买期房的过程中很容易出现开发商因资金不足而导致延期交房的请况,如果开发商在预售合同上面做文章,只注明竣工日期而不聚醚房屋交付使用的日期,那么购房者在签订合同的时候就一定要这样交房日期准确无误的确定到某年某月某日,并注明开发商不能延期交房时所需承担的责任。
-
科颜氏金盏花爽肤水适合什么肤质
科颜氏金盏花爽肤水适合油性肌肤和敏感肌肤。科颜氏金盏花爽肤水具有控制肌肤油脂分泌和舒缓镇定的作用,所以非常适合油性或敏感性肌肤使用,用来护肤可以起到不错的控油和消炎镇定的效果。科颜氏金盏花爽肤水是不含酒精和香精等刺激性成分的,所以肌肤敏感的人也可...
-
迪奥香水真假辨别
1、仔细观察一下香水瓶身里有没有沉淀物,如果有一定的沉淀物的话则属于假货,如果没有的话需要进一步辨别香水的真假。2、迪奥香水的香味是属于比较清淡的香味,假货的话则有一种很刺鼻的味道。要么没有味道,要么味道特别香。3、看香水的喷射管的色泽,正品的管子的颜...
-
雅诗兰黛眼部精华露和眼霜先用哪个
先使用雅诗兰黛眼部精华露,滋润眼周肌肤,淡化眼周黑眼圈等问题。而后使用雅诗兰黛眼霜涂抹眼周,缓解淡化眼周细纹,两者搭配使用,效果更显著。雅诗兰黛眼部精华露怎么用1.第一步:洁面爽肤后,取适量大小的眼精华,点涂于眼周。一般取3点米粒大小的眼睛精华即可,分别点涂在...
-
经常使用螨虫皂有什么不好
经常会使用除螨皂会破坏皮肤的天然弱酸保护层,导致肌肤缺水;除螨皂对皮肤的刺激性很强,频繁使用会让我们的皮肤变得更加敏感和脆弱。1、皮肤干燥螨皂是碱性的洁肤产品,而我们人体肌肤是弱酸性的,所以如果经常会使用除螨皂会破坏皮肤的天然弱酸保护层,导致肌肤缺水,从...