置业顾问是开发商的人还是中介的人
不管是开发商还是中介都有置业顾问,中介的置业顾问一般被称为经纪人,而在开发商或是项目代理公司的置业顾问一般被称为“售楼员”,实际上他们都被纳入我国的房地产经纪人管理体系中,只是细分领域不同,前者以二手房的买卖交易为主,后者以一手房为主。
1、在和房产经纪人沟通的过程中,可以看其对楼盘的知识知道多少,是否能准确快速的将房产信息告知给用户,比如楼盘都有哪几种户型,朝向怎样,房子的价格区间是多少,房子的水电费是多少等等,要是碰到支支吾吾的,就要注意了。
2、判断一个房产经纪人的业务能力是怎样的,主要还是通过聊天,这里并不一定只能聊房产知识,对于其它方面也是可以聊的。如果遇到的是,说话有调理,且能够分析问题,每一件事都处理得有理有据的,那么就可以大胆放心了。
3、再来,就是看个人和房产经纪人相处在一起的感觉。若房产经纪人的沟通能力确实很好,带来的福利也是不错的,但是相处起来确实有种很不舒服的感觉,这时也要及时终止接触,毕竟时间久了容易影响到个人的心理。
1、思维
当然,如果你想做好一名专业的置业顾问,那么必须具备一定的思维能力,而不是道听途说,要有自己的见解,有了好的思维才能给自身带来巨大的财富。
2、效率
一位好的置业顾问,其办事效率是毋庸置疑的。比如:在一定的时间之内做出良好的业绩,这就是效率。毕竟当前社会靠的不是苦劳,而是功劳。
3、人脉
当然,在从事置业顾问的过程中,也是需要有一定人脉的,因为人脉可以看出一个人的交际圈。为此,我们应该尽可能的远离一些酒肉朋友,应该尽可能的交一些能够提升自己的朋友。此外,朋友圈还可以看出一个人的实力,因此人脉也是尤为重要。
4、自控
无论你身处哪个行业,都难免会遇到各种不如意的事情,但是作为一名专业的置业顾问,必须要学会如果掌控好自身的情绪、欲望和恶习,这样才能让自身的前途一片光明。当然,如果一个人连自身的情绪都控制不好,那么更无法掌控自己的人生。
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