用公积金买房怎么算月供和利息
1、若是选择等额本息还款法,月供计算方式是:月还款额(本金+利息)=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。总利息=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]×还款月数-贷款本金。
2、若是选择等额本金还款法,月供计算方式是:月还款额(本金+利息)=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额,说明:月利率=年利率÷12。
1、申请人到当地的住屋公积金管理中心提出公积金贷款申请,并按要求将住屋公积金贷款申请表填写完整,填写完毕后连同材料一并上交至相关工作人员,经审核后,对符合公积金贷款的申请人确定贷款额度与贷款期限。
2、住屋公积金管理中心批准申请人的公积金贷款申请后,申请人需与住屋公积金管理中心签订贷款合同及房屋抵押合同,过程中申请人需同意将所购房屋作为抵押,并办理房产抵押公证手续。
3、申请人办好房屋抵押公证手续之后,需将房屋抵押合同、贷款合同等相关资料上交至住屋公积金管理中心,同时住屋公积金管理中心委托银行按时将贷款款项打到申请人留下的银行账户内。
1、只有参加住屋公积金制度的职工才有资格申请住屋公积金贷款,没有参加住屋公积金制度的职工就不能申请住屋公积金贷款。
2、参加住屋公积金制度者要申请住屋公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住屋公积金的时间不少于六个月。
3、配偶一方申请了住屋公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住屋公积金贷款。因为,住屋公积金贷款是满足职工家庭住屋基本需求时提供的金融支持,是一种“住屋保障型”的金融支持。
4、贷款申请人在提出住屋公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住屋公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住屋公积金贷款,风险就很大,违背了住屋公积金安全运作的原则。
5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住屋贷款的贷款期限必须一致。
-
轻熟风是什么风格
轻熟风是一种优雅且不幼稚的风格,这种风格是介于成熟风与少女风之间的,通常适合25岁以上的女生穿搭,因为年龄太小的话穿搭轻熟风会比较显老。除此之外,轻熟风格还比较注重衣服本身的质感和设计感,在颜色上也比较单调清爽。轻熟风是什么风格轻熟既年轻又成熟,是一种介...
-
维生素e可以擦痘痘吗
维生素e可以擦痘痘。维生素e具有很不错的抗氧化、抗自由基和抗衰老的功效,用来涂抹痘痘虽然治疗作用不是很大,但也可以起到一定的缓解作用。对于皮脂分泌比较旺盛的油性皮肤来说,不要过度清洁,更应该注重清洁后的补水,让肌肤可以保持水油平衡。长痘是由于体内因素造...
-
urban revivo是哪国的
urbanrevivo是法国的快时尚品牌,简称UR,系隶属于URLIMITED(开曼)及URHKLIMITED(香港)集团旗下的快时尚品牌,于上海、北京、广州、成都、大连等重点城市开设有店铺。UR经营者有着自己独到的经营策略,在借鉴其他快时尚品牌的优势的同时,开创了独属于自己的模式。ur全...
-
夏天擦脸用什么护肤品
夏天擦脸需要用防晒护肤品、控油护肤品、洁面护肤品、爽肤护肤品、美白护肤品和补水护肤品。一、防晒护肤品夏天的紫外线比较毒和强烈,太阳对皮肤伤害是非常大的,如果要出门的时候,就要提前擦上防晒霜。二、控油护肤品夏天因为天气比较炎热,油脂很旺盛。面对这种油...