产权到期会不会收回
产权到期不会收回,房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成的,房屋所有权的期限为永久,土地使用权根据有关法规为40年50年或70年不等,房屋到期后可通过重新缴纳土地出让金获得土地使用权。
1、查看卖房人原始购房合同:
对于购房者来说,在查询二手房产权年限时,可以查看原业主的购房合同,购房合同上一般都会记载房屋土地使用权年限是多少年,从何时起算。
2、向住屋和城乡建设委员会查询:
在不能查看原始购房合同的情况下,购房者可以向住屋和城乡建设委员会查询该房屋的剩余产权年限,开发商在领取销售证后都会在网上公示,一般知道小区名称、预售证号、开发单位、项目地址其中之一,就可以在住屋和城乡建设委员会网站查询您所购买的小区产权信息。
3、看国有土地使用证上的使用期限:
除了以上两种方法之外,还可以查看国有土地使用证上的使用期限,但是需要注意的是,很多人以为只要看房产证上的年限就可以了,但实际上房产证上登记的日期就是办证日期,也就是说房屋的登记日期,而不是土地的使用期限。购房者应该看国有土地使用权证书,在证书内有一栏“土地使用期限”,能够清晰的看出来土地的使用年限以及土地的起始日期和终止日期。
如果非要从原则上来说,一般来说是不可以的。
1、我们在办理购房迁移户口的时候,一般来说也是会对房产住宅的性质有一定的要求,比如说像商品房这种就是不能办理挂靠户口的。
2、如果还是不了解的话,那们当事也是可以带上本人的户口本、身份证、房屋产权登记证等,可以到相关的地方咨询清楚的,这样会获得更准确的答案。
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