房地产爆雷的后果
房地产爆雷可能产生的后果如下:
1、失业率飙升:
如果房地产市场崩溃,从事房地产和房地产相关行业的人将不可避免地遭受减薪,甚至失业。此外,房地产行业的衰退将间接影响更多的行业,因此更多的人无法置身事外。
2、与房地产相关的产业将会崩溃:
中国经济将会衰退。中国的房地产业占中国经济的一半以上。虽然还没有准确的数据,但从中国地方经济的角度来看,地方经济现在是土地经济。一旦房地产崩盘,中国经济衰退不可避免,土地无法出售,各种材料和能源供应也没有市场。不仅房地产开发商,而且产业上下之间的相关联系也将关闭。
其一、需求市场饱和,套路不再奏效
曾几何时,官方利用民众信息不对等之优势,带头制造供不应求之假象,以限购限价和限贷这种严重违背市场经济的政治手段玩饥饿营销,恍若不买以后真买不到了,让不明真相又有点闲钱的人资金聚拢至房地产,以致一方面哄抬了屋价,一方面能买得起的客户都筛选都买了,甚至一些人买了多套,剩下的都是买不起的了,以前那个操作在没有新需求补给的情况下玩不转了,再卖力鼓吹终将无济于事。
其二、一定历史时期,经济总量有限
改革开放四十年所创造的经济总量的蛋糕就那么大,20年的房地产开发让这块蛋糕的绝大部分都占用去了,老百姓手中连日常开销都已捉襟见肘,哪还有闲钱往相对不太紧迫又高的离谱的地产上投?有价无市的环境打破的最佳策略就是降价求生,官方为掩盖过往拼命鼓吹之尴尬和防止高价购买群体耍无赖闹事,故意阻挠开发商降价,只会加剧开发商的困境持续恶化。
其三、疫情持续恶化,应对能力低下
世界疫情那么严重,也未见哪个国家像中国这样“风声鹤唳”、“草木皆兵”,一有零星疫情便一刀切搞全员核酸,一切工作停滞只为应付疫情,如此懒政怠政、眉毛胡子一把抓的瞎折腾让民众创富渠道收紧,还要储备闲钱以应对不确定常态下的封城、失业等因素发生,生存都难以保证,谁还有功夫买房?
其四、盲目城市进程,杠杆发挥过猛
有关部门过度追求眼前利益,不注重综合开发和长远布局,违背经济增长阶段和客观规律,盲目只在意城镇化率,相关部门不计后果的疯狂卖地,开发商仅拥有几千万便可通过杠杆和工程公司代建、售楼花等手段空手套白狼,政府通过大量卖地维持基建和官员巨额贪腐,以循环融资滚雪球般做大做强,如此以高负债维持的庞氏骗局必须有源源不断的接盘侠来支撑,一旦接盘侠不足以支撑,其轰然倒塌就成为必然,如今开发商纷纷暴雷便是其后果的生动体现,“出来混迟早要还的”,以前多风光便注定以后多落寞。
-
olay淡斑小白瓶怎么使用
选择合适自己的洁面产品,将脸部肌肤清洁干净;然后使用补水保湿化妆水、乳液等护肤品进行基础护肤肤;待其吸收后,取2到3滴olay淡斑小白瓶精华液在手心,双手合十预热后涂抹在脸上,再轻轻按压面部肌肤促进肌肤吸收即可。olay淡斑小白瓶的主要功效是淡斑去痘印,它含有高...
-
新买的紫水晶怎么消磁
1、阳光消磁法:将晶石放于可被阳光直接照射的位置,例如窗台及露台等;照射时间约为30分钟至1小时。2、月光星晨照射法:将晶石放于露台或窗边,接受月光照射一晚的时间即可。此外,亦可在天朗气清,星光闪闪的晚上,将晶石放在露台上,让其吸收星光的精华,以达到净化晶石的效果...
-
银壶开壶的正确步骤
一般来说开银壶都是使用清水,但是更推荐纯净水,因为自来水的会有水垢残留,非常不好清理。开壶不能用明火,最好准备一个专用的电陶炉。每天煮5次,烧开后3分钟,把水迅速倒掉,把壶放在桌子茶桌上,打开壶盖,用壶的余温把残水蒸干,然后用绒布擦拭一下。每天重复,坚持煮一星期,壶...
-
维e乳可以直接涂在脸上吗
维e乳可以直接涂在脸上。维e乳也就是维生素E乳,它含有甘油和维生素E等成分,用来护肤可以起到深层滋润、软化角质和预防皮肤干裂的作用。因为其成分都是天然的,所以它可以直接涂在脸上。维生素e乳的主要作用就是改善肌肤状态,对一些干燥、起皮、缺水、皴裂的肌肤可...