​拆迁补偿支出减少 土地不值钱了吗

土地出让收入指的是毛收入，不是纯利润，收入减少的同时，也会相应减少拆迁补偿等成本性支出。3月1日，国务院新闻办公厅发布讲话，2022年。地方一般公共预算本级收入为10.88万亿元，扣除留抵退税因素以后增长5.9%，一般公共预算支出为22.5万亿元，同比去年上涨6.4%，地方财政收入较为稳定。

自疫情政策优化调整放开之后，稳定国内社会经济迫不容缓，一系列政策踏步以来起到了很大稳定作用，今年经济有望总体上升，地方财政收入情况也会逐步好起来。从全国地方政府基金预算的发展情况看，有一部分地方财政收入没有达到全国平均水平，甚至出现了下降情况，但对于大部分地区而言，公共预算支出的影响是在控制之中的。由于部分数据没有确定，若按照2022年土地出让收入减收约20000亿计算，则影响地方一般公共预算财力约为3000亿元。

房屋拆迁关乎一个家庭的未来，一旦发生拆迁，土地将集体变为国有性质。农村大部分房子是砖混结构或装布结构，甚至有些房屋只是夯土和砖石，根本值不了几个钱，但问题是房子的价值不是房子本身，而是在于所占的土地。国家财政拆迁补贴减少不是土地不值钱，因为土地从集体性质转为国有性质之后，农村宅基地房屋拆迁补偿成为了土地资金支出的重要部分。

需要明确的是，有些地区不一样，拆迁赔偿款支出比例也就不一样，比如，城市居民拆迁，赔偿比例相对较高，城市土地性质不一样，再以出让的方式进行财政划拨，居民得到的拆迁款自然很高。在农村，土地是集体的，所以土地资金也是供应集体的，与农民个人无关，拆迁补偿款针对的是地上部分，补偿相对较少。