拆迁的知识

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购买拆迁安置房需要注意哪些问题

安置房能不能贷款如果没有房屋产权证不能办理贷款，有房屋产权证是可以贷款的。具体要看不同银行是否愿意接受抵押，有的安置房在公积金管理*也可以办理贷款。房产证问题安置房的土地性质是归为国有可以办到产权证的，安置...
整合搬迁和拆迁的区别

1、性质不同，房屋拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。搬迁如果是政府的...
拆迁给的房算二套房吗

要看给的房子是不是有产权的房子，如果是有产权的话就算是名下房产，如果此前有房子的话，拆迁给的房子就算是二套房。不过有的拆迁给的房子都是小产权的，这种就不会算是名下房产，也不影响后续买房。1、土地来源的区别安置房...
公寓拆迁怎么赔

公寓拆迁补偿标准为对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房...
养殖户拆迁补偿内容有哪些

1、对养殖场的建筑物、附属设施等的补偿。我们所讲的建筑物，一般是指养殖场的禽畜圈舍、饲养人员的宿舍、养殖场的办公用房等等。附属设施则是指化粪池、遮凉棚、水井等等。建筑物的补偿标准是根据评估来确定的，一般禽...
拆迁安置房能不能出售

具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，跟普通商品房一样都是可以自由上市交易的，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的...
购买拆迁安置房会出现哪些风险

1、家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议，万一协商不成，可能起诉到法院解决，最终确定的合法权益人是谁还无法确定。2、无产权的拆迁安置房可能因其他原因导致无法办理产权证。3、在购买方等待过户的漫长时间内，有可...
小产权房拆迁补偿标准

被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也能选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁...
女人梦见拆迁是什么意思

女人梦见拆迁能预示着，梦者的旧生活即将会称为过去，梦者将会在不久后开始自己新的生活，相信梦者今后的生活将会是更加的温馨、幸福，是一个不错的好梦。不同的人梦见拆迁单身贵族梦见拆迁，主近期爱情运势诚意会成功。学子梦...
拆迁房子怎么过户给子女

拆迁房子过户给子女的方式有三种：1、以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。父母带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》和子女带《身份证》、《户口簿》、《婚姻证明》...
拆迁安置房怎么交易

买卖双方商议好屋价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款，之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图。买卖双方到房管部门和税务部门委托的评...
小产权房拆迁怎么赔偿

1、从地方层面上来讲。小产权房的拆迁可以获得部分的赔偿，虽然说小产权房是得不到国家的认可，但是当地的街道办和当地政府对于小产权房是认可的，如果遇到拆迁的情况能够获得相应的赔偿但赔偿额度不会太多，因为小产权房的...
农村房屋拆迁补偿标准是什么

1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金...
旧房和新房拆迁补助一样吗

1、拆迁补助新房和旧房是不一样的。拆迁补偿是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。2、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或...
旧房改造和拆迁的区别

1、定义不同：旧城改造是指局部或整体地、有步骤地改造和更新老城市的全部物质生活环境，以便根本改善其劳动、生活服务和休息等条件。而拆迁，通俗地说，"拆"，是指将土地上原有的建筑物或其他必须拆除物拆除。"迁"，是指对...
重返帝国平民拆迁队阵容怎么搭配？

1、有两套平民拆迁队比较好，第一队由尤里乌斯琼恩影武者组成。平民尤里乌斯指挥剑阵容没有爆发，但是输出平稳，还有坦度和加血，是开荒抗伤害和拆塔皮不错的选择，攻城时候给队伍洗点成摧城，就可以大大提升摧城数值。2、第二套...
拆迁安置房什么时候可以卖

拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易，因为安置房通常需要五年之后才能办理产权证。按照规定，安置房在没有取得完全产权的情况下，对外出售是不合法的，在买卖安置房时要注意查清拆迁前的产权性质，查看产权证，产权期限，办理公...
房龄多久拆迁住宅使用年限多少

房龄多久拆迁住宅使用年限多少的答案是：70年；拆迁得看规划1、纯住宅是70年使用年限，写字楼商铺是50年使用年限，但是拆迁的看规划。2、有质量问题的房子马上就会拆，或规划用地就要拆，有的70年房子还不拆。3、拆迁是把经城市...
拆迁安置房可以抵押贷款吗

对于拆迁安置房可不可以申请抵押贷款的问题，关键还要看您是否拥有房屋产权证。如果您所拥有的拆迁安置房已经取得了房屋产权证，并且没有对其限制对外出售，又或者是限制对外转让期限已过，是可以申请抵押贷款的。具有完全产...
拆迁安置房与商品房有什么区别

土地来源不同安置房的土地是划拨的，而商品房的土地是通过出让的方式取得的，这两者的土地来源有区别。不过，拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，同样可以进行上市交易。房屋产权不同很多安置房没有完全的房屋...
2022诸暨即将拆迁村名单

房屋拆迁对于每一个百姓来说都是非常重要的，如果能够为拆迁，那么就意味着自己即将搬进新家，而在诸暨市迎来了一次拆迁。这次的拆迁范围是非常大的，包括了陶朱街道，大塘街道，姚江镇等等地方。01这一次房屋征收的工作从三月份...
拆迁安置房离婚怎么分割

动迁安置房离婚时分割如下：房屋属于夫妻一方个人财产且婚后未对房屋进行扩建、添附以及征收差价补偿的，另一方无权获得动迁安置房；房屋属于夫妻共同财产的，双方均有权获得动迁安置房；婚后对房屋进行扩建或者添附的，动迁安置...
房屋拆迁可以委托别人吗

房屋拆迁是可以委托他人代理的。不过，一般是需要进行公证委托的，并且还需要出具委托书，明确委托权限，包括代为确认补偿金额，签订补偿协议，结算安置由谁负责处理都要明确。1、货币补偿。货币补偿是房屋征收补偿中最常见的补...
2018年最新高铁距离农居房多少米必须拆迁

2018年高铁距离农居房15米以内必须拆迁，其他铁路为12米；城市市区为10米，其他铁路为8米；城市郊区为12米，其他铁路为10米；其他地区高速铁路为20米，其他铁路为15米。修高铁农村房屋多少米要拆法律分析：根据我国法律的规定农村高...
小产权房拆迁会有补偿吗

小产权房拆迁没有补偿。由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体所有的土地上建设的房屋，因此买卖合同归于无效。在此情况下，应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地...