房贷申请被拒还能向其它银行申请贷款吗
房贷申请被拒,用户符合其它银行的贷款条件,可以正常申请其它银行的贷款。房贷申请门槛是比较高,而其它类型的贷款,通常要求没有这么高,用户无法通过房贷审核,不代表不能通过其他贷款的审核。因此,房贷申请被拒后,可以尝试申请其他贷款。
如果其他贷款也被拒,那么说明用户的信用资质条件较差,申请贷款较难通过审核,请继续积累良好的信用记录,后续再申请贷款。
1、产权不清晰的房子,银行会直接拒贷,比如小产权房,小产权房仅有销售合同,没有产权证明,房产登记部门是不认可的,一旦遇到政策性用地开发,银行有可能面临风险,因此这种房子银行是直接拒贷的。另外一些产权没有问题的二手房也可能会被银行拒贷,比如房龄较大的二手房,银行一般对二手房房龄会有要求。
2、银行在审批贷款的时候是非常看重个人征信的,原则上来说,贷款人如果存在两年内连续三次累计六次的逾期记录,银行可以拒贷。逾期记录包括还信用卡、还房贷、还车贷等,逾期都会出现你的人征信记录上。
3、贷款人年龄大了,收入也可能随之减少,还贷能力就会减弱。通常银行规定申请人年龄在18-65周岁,其中25-40周岁是银行欢迎的群体,其次是18-25周岁和40-50周岁的人群,50-65周岁之间的人群,住屋贷款申请一般不被通过。因为贷款人年龄越大,身体出现健康问题的几率就越大,影响还贷,这样银行所承担的风险就越高。
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