点式楼什么意思
点式楼又被叫做塔楼,通常是高楼,将电梯作为中心,周边围绕了各种户型的房子,如朝南、朝北的房子等,因此有些房子的朝向不是很好,终年都不能见到阳光。这类房子每单元有三户或者四户,不可能每户的朝向都是正南正北,所以有些房子的前后不通透,且空气流通性也比较差。
与点式楼相对应的是板式楼,这类建筑通常为小高层或者多层,每个房子的朝向使相同的,且各个单元都有独立的楼梯,不仅户型通透,而且光线好,通风性也不错,得房率相对更高。
1、土地利用率高,单位土地面积上的住户多,屋价不高。
2、点式楼内部户型多样,内部墙体大多不是承重墙,装修时改造容易。
3、由于是高层建筑结构需要达到国家的抗震,抗风标准,一般都是钢筋混凝土结构,建筑强度较高。
4、楼层高,视野好。
5、缺点是得房率低,公摊面积多。
1、板式楼的楼层不是很高,一般都是6层,均摊面积小,没有电梯,南北通透,空气流通和采光不错。点式楼楼层一般都在20多层,均摊面积比较多,有电梯,采光根据房子的方向决定。
2、板式楼一般是一梯两户,户型建筑面积较大,每户都同时拥有南北两个方向的窗户和阳台。点式楼一般是一梯多户,按照东西南北不同方向布置,户型较小。
3、在买房时一定要有鉴别真伪板楼的意识,不要认为只从建筑外形看,更应该研究住宅的内部结构,只有当户型的面宽、进深有一个合适的比例,社区的容积率,绿化率达到一定的标准时才能达到板楼通风采光性好的效果。
-
除螨皂可以和洗面奶一起用吗
除螨皂一般主要用来祛除螨虫,而且它还有一定的控油效果。而洗面奶主打洁净功效,用来清除皮肤上的污垢,让皮肤保持清爽。两者的主要功能是不相同的,所以可以一起使用。用了除螨皂再用洗面奶,还可以做到二次清洁。但是两种产品不能长期一起使用。因为人的肌肤是弱酸性...
-
防晒霜能过地铁安检吗
管装和瓶装的防晒霜可以过地铁安检,喷雾型的不可以。因为喷雾型的防晒霜属于一种易燃易爆品,里面的成分熔点很低,一旦遇到明火就很容易发生爆燃现象,是不可以随便带进地铁。防晒霜,是指添加了能阻隔或吸收紫外线的防晒剂来达到防止肌肤被晒黑、晒伤的化妆品。防晒霜...
-
是先擦防晒还是先擦隔离
一般要先涂抹隔离之后才能再涂抹防晒。因为涂抹隔离霜的主要目的就是为了防止肌肤跟化妆品的直接接触,避免肌肤有过敏的情况。而且再涂完隔离之后,能先给肌肤补充水分,这样在之后的上妆过程当中,能够防止很多别的化妆品对肌肤造成刺激。而且这样能把肌肤跟外界隔离...
-
美蒂菲软膜使用后要洗脸吗
美蒂菲软膜使用后要洗脸。在洁面后,将美蒂菲软膜敷在脸上半小时左右取下,然后用双手按摩脸部帮助肌肤吸收精华,最后用清水将多余的精华液清洗干净再进行后续护肤步骤就可以了。美蒂菲软膜的作用有哪些美蒂菲软膜是一种像果冻一样的面膜,它可以让肌肤重生,可以启动创...