购房协议如何签订
1、首先买售人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产开发主管部门咨询,如无异议视为双方同意内容。
2、在签订合同前,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
3、合同条款应该严格遵守我国有关法律、法规的规定,并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
4、核实购房合同后,买卖双方进行签订。
1、约定清楚贷款办不下来双方的责任。贷款办不下来,可能有购房者的原因,有开发商的原因,也有可能是银行方面的原因。因此,要在补充协议里约定好贷款办不下来双方的责任。
2、写明房屋权证办理的时间。合同里没有规定多长时间把产权证办下来,因此,要在补充条款里约定好。
3、明确把售楼书和广告的内容写进补充协议。售楼书和广告的内容口说无凭,写下来才能维护购房者的合法权益。
4、写明公摊建筑面积。要和开发商约定清楚公摊的是哪部分,赠送面积到底是什么?减少后期纠纷。
5、明确装修标准。装修的标准,不要笼统的说使用进口材料、 材料,一定要明确使用什么品牌。
6、明确退房的责任。由于开发商的原因导致退房,必须写明开发商应承担什么样的责任。退还日期,银行的利息、罚金等也要写明。
7、二手房约定好腾房时间。购买二手房,双方要约定好腾房的时间。卖主留给买方的室内物品一定要在协议上标注清楚,以便后期不兑现。
8、保障服务合同。买房通过中介,需要签保障服务合同,说明服务的费用、服务范围以及其他约定。
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olay淡斑小白瓶怎么使用
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新买的紫水晶怎么消磁
1、阳光消磁法:将晶石放于可被阳光直接照射的位置,例如窗台及露台等;照射时间约为30分钟至1小时。2、月光星晨照射法:将晶石放于露台或窗边,接受月光照射一晚的时间即可。此外,亦可在天朗气清,星光闪闪的晚上,将晶石放在露台上,让其吸收星光的精华,以达到净化晶石的效果...
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