次新房是几年内
次新房是5年内竣工的房屋,次新房相对于普通二手房,更新,规划设计、房型户型、楼盘质量、小区环境更好,次新房相对于新建商品房,物业管理更加完善合理,价廉“屋”美!次新房也有它的缺点,就是有些有房本有些没有房本。
1、一定要实地考察
买房子一定要经过实地考察这一步,相信大家都有听说过眼见为实这一句话吧,这也是有一定的道理的,很多房子存在的问题都是可以通过实地考察来发现和避免的。在对次新房进行实地考察的时候,购房者主要否则检查房屋质量,房屋户型,房屋位置,周边配套等等这些情况只有了解清楚了,购房者才能选到满意的房子。
2、注意购房流程
由于次新房是属于二手房中的一种,大家都知道二手房交易需要办理的手续比较多,整个流程就比较复杂,所以购房者还需要提前了解一下购买次新房的流程,避免出现问题。通常购买吃新房都要经过签合同,交首付,办贷款,办过户,物业交割等一系列流程,每一个步骤都起着关键作用,尤其是要及时办理过户手续进行物业交割,尽量减少房屋交易的时间。
3、选择靠谱中介
购买次新房是可以通过中介公司购买的,通过中介公司购买次新房的好处也很多,比如说中介公司的房源比较多,并且中介公司代办房产过户,房屋贷款等一系列手续,减少了购房者的麻烦,但也想要通过中介公司交易减少麻烦,前提是要选择靠谱的中介,如果中介不靠谱的话,反倒是给自己增加了更多的麻烦,还有可能会掉入购房陷阱中,给自己造成重大损失。
1、 即买即住。次新房已经交房,不用等待;并且由于交房时间并不长,不管是社区环境还是房屋装修都不会太差,大都不用重新装修,可以实现购买后就可以入住。
2、 有挑选空间。通常一个社区挂牌的次新房不止一户,作为二手房,业主会有一些让价空间,购房者可以根据自己的需求进行挑选。
3、 配套成熟。次新房相对于期房,规划时间较早。经历了周边的配套逐步完善过程,位置及配套都具有一定优势。
4、 优劣势透明。由于是已交付社区,房屋品质、物业情况、居住环境等都是可以直接看到的,购买的时候心里有数。
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