房贷提前还款需要本人签字吗
房贷提前还款不是一定需要本人签字。如果借款人有事无法亲自去还的话,就可以委托别人代办,让代办人准备好两人的身份证、贷款合同、还款卡以及授权委托证明去办理就行了。
不过大家需要注意一点,无论是本人亲自去还,还是委托别人代办,都是要先进行了申请才行的,申请通过了才能去还。借款人需要先打电话向银行申请提前还款,或者进行书面申请;然后等银行完成审核、通过申请之后,再去进行提前还款;把提前要还的款项存进去以后,银行系统就会进行扣款的。
而提前还房贷的话,可以提前全部还清,也可以提前部分还款。若是选择提前全部还清的话,那在还完房贷之后,就还需要去办理一个贷款结清证明,然后带着贷款结清证明去注销他权。若是选择提前部分还款,那还有两种选择,可以选择缩短贷款期限,也可以选择减少月供。
1、没有理财意识和理财能力的人
如果是没有理财意识和理财能力的人,那么小编认为是可以提前还款的,现如物价越来越高,买个不起眼的东西就需要很多钱,而屋价也是一样,高的离谱,房产也是到今天为止唯一个超越货币贬值速度的资产。
2、按揭贷款还款期限较短的人
如果是选择等额本息还款的人,在前期需要还的利息比较多,那么就比较适合办理提前还贷;而等额本金还款的人,可以在利息超过一半的时候提前还款。
3、房子想要再次投资或者抵押出去的人
现在有很多人购买房子不是为了自住,而是为了投资,等屋价高一点的时候再转手卖出去,那么对于这部分购房者来说,建议你可以提前还款。
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