住屋按揭贷款有什么方式

1、商业住屋贷款：门槛相对较高，要求以不低于所购住屋全部价款的30%作为购房的首期付款。信用良好，有稳定的职业和收入，具有偿还贷款本息的能力的个人，支付不低于所购住屋全部价款的30%作为购房的首期付款，并以所购房屋或贷款行认可的资产作抵押即可申请。

2、住屋公积金贷款：住屋公积金贷款面向缴存了公积金的职工开放申请，由于住屋公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率通常会比商业住屋贷款的贷款利率要低。单位职工可以在住屋公积金管理中心申请住屋贷款。

3、商业公积金组合贷款：当个人贷款超过当地规定的住屋公积金贷款的最高上限时，可能会使用到公积金和商业银行的组合贷款。组合贷款面向缴存住屋公积金并符合商业住屋贷款条件的个人开放申请。

4、住屋储蓄贷款：住屋储蓄银行是专营房地产存款、信贷、结算业务的金融企业，支持办理住屋贷款，但是要先存款储蓄，达到规定的条件后才能取得贷款。存款额达到约定的贷款条件后，存款人可以获得相应额度的低利率贷款用于支付购房款。

总之，住屋按揭贷款可以在商业银行、住屋公积金管理中心、住屋储蓄银行等处申请办理，共分为商业住屋贷款、住屋公积金贷款、商业公积金组合贷款以及住屋储蓄贷款等贷款方式。