50年产权和70年产权的区别
1.土地性质:房子怎样是不影响土地性质的,70年产权的房屋土地性质一般是住宅,而50年产权房屋的土地性质则是工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地,以及综合用地,可以看出两者性质完全不同。
2.房屋价格:因为土地性质不同拿地付出的成本也不同,70年产权的住宅房屋单价会更高,但物业费、税费、水电费用会比较少。而50年产权的房子屋价可能偏低,但因为属于商业用途土地水电费是按照商业用水用电的标准来收取,价格要贵很多,日常生活成本比较高。
3.货款要求:如果打算贷款买房,50年产权的房子贷款要求更高,一般首付会达到50%,贷款年限也只有10年。70年产权的房子的贷款要求相比就宽松许多,可以选择商业贷款、公积金贷款、组合贷款,且最多可贷款30年。
4.落户情况:产权为70年的房子是住宅属性,可以落户。50年产权的房子是商业属性,一般不能落户口,有孩子的人一定要好好比较这两类房子,以免上学有问题。
一般选购50年产权房子的人,大多都是看中了其价格低,以及不受限购政策影响等这些好处。买商住屋作为过渡或是为了出租出去比较适合购买50年产权房子。长期生活当然是70年产权的房子更为适合。
-
丝光棉夏天穿凉快吗
凉快,丝光棉非常适合夏天穿。丝光棉是棉中佳品,以这种原料制成的高品质针织面料,不仅完全保留了原棉优良的天然特性,而且具有丝一般的光泽,织物手感柔软,吸湿透气,弹性与垂感颇佳。因其良好的吸湿性能、柔软的手感以及与人体接触时舒适的触感,长期以来一直备受人们的喜...
-
怎么判断纹身深不深
可以通过纹身是否容易被洗掉来判断纹身的深浅,如果一次性就可以将纹身洗掉去除,那就说明纹身浅,反之则说明纹身深。纹身不管颜料好坏、深浅,它都会随着时间的推移逐渐变淡。因为纹身颜料是穿刺进入细胞中去的,当肌肤细胞新陈代谢脱落后,纹身也会相继淡化。如果纹身后...
-
运动对皮肤好处有哪些
运动可以加快血液循环、出汗以及肌肤油脂的分泌,能够起到保护肌肤、增加肌肤弹性、排毒养颜和深层清洁的作用。而且经常适当的运动还可以放松心情,减轻身心和肌肤的压力,从而帮助缓解肌肤敏感、绷紧、干燥等众多肌肤问题。1、运动的时候会加快血液循环,增加皮肤血...
-
美瞳有度数吗
美瞳的简介美瞳是一种彩色隐形眼镜,佩戴于角膜之上,可以改变眼睛颜色、增大瞳孔的视觉效果,具有美化瞳孔的功效。需要注意的是,可不可以戴美瞳,并不是眼睛近视不近视决定,而是取决于我们的眼睛健康,因为美瞳近距离接触眼球,对于眼睛健康有着严格的要求,像一些有角膜炎、...