房产证上可以写两个人的名字吗
房权证上能写两个人的名字,并且写两个人的名字就有两本房产证,每人一本。如果没有特别注明每人所占比例份额,就说明产权是平均分配的,则都是共有权人,按房权证上记录的产权比例共同持有该房产。
1、如果是夫妻关系,只要双方拿着户口本、身份证、结婚证,共同签署购房合同,房产证就是两个人的名字,一个人作为他权人。
2、如果不是夫妻关系,双方就要带着户口本、身份证、婚姻情况证明,以两个人的名义共同签署购房合同。
3、在签购房合同的时候要注意,不管是写在房产证上的人,还是做为共有人的人,都要符合限购条件,如果不符合限购条件,是不能署名的。
4、国内现在不少地方都有限购政策,如果房产证上写了两个人的名字,那么就等于这两个人名下都有一套房,如果再想买房的话,就可能会产生影响。
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
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