公积金贷款买房后给房产证吗

公积金贷款买房后给房产证。用公积金贷款买房，如果买的是现房，那一般签订购房合同之后的九十天内就能拿到房产证；如果买的是期房，那一般在房屋建成后，交付使用之日起的九十天内能拿到房产证。

其实办理个人住屋公积金贷款究竟何时能够拿到房产证，和受托银行、住屋公积金管理中心都没什么太大的关系，主要是看开发商的进度。

如果办了房贷后，开发商迟迟不给房产证的话，客户是可以起诉对方的，开发商需要承担违约责任。而办理房贷也并不需要将房产证抵押在银行，通常在银行办理他项权证就行了，他项权证就是购房者将房屋抵押给银行的凭据。

而贷款买的房，在房贷未还清之前，客户的房产档案中会一直有抵押登记的记录，所以客户之后还清房贷后，还需要去房管局办理解押手续。而公积金贷款买了一套房之后，也只有将贷款还清之后，才能用公积金去贷款买二套房。

(1)初审：由住屋资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

(2)评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。

(3)审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《北京市住屋资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

(4)办理担保手续：申请人持《北京市住屋资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

(5)签订借款合同。那里的楼盘合适要看你自己的具体要求了，不如距离工作单位的远近啦，周遍的生活条件啦