买房查流水是查多久的
一般房贷要拉半年或者一年以上的工资流水,不同银行的规定有所不同,要查看贷款申请银行的具体要求。通常房贷银行流水是打印半年的,银行通过流水数据评估个人的经济实力和还贷能力。
1、有过贷款经历朋友都知道,银行流水作为贷款部分比较重要参考材料,对贷款起到轻重作用,也正是银行流水重要性质,很多银行流水不多朋友就开始动起了流水作假现象,而且也有不少担保公司声称可以收费办理流水,但是用虚假材料进行办理贷款事情也经常多见,这样看起来时比较很有效率,但是风险也非常高,如果一旦被银行核实,贷款直接会被拒,而且还会被加入黑名单 ,日后再难办贷款。
2、所谓银行流水就是银行卡或者存折存取款对账单,并不是任何银行流水都能被贷款机构认可,如果有信用卡流水不可以用来进行办理贷款,因为这类流水主要是信用卡交易状况,信用卡流水都是体现支出状态 ,贷款机构需要看是否有收入状态 。因此,有效银行流水必须具备近半年银行流水,连续稳定,月收入必须大于月还款额2倍。
银行认可的流水有三种,包括工资流水、转账流水和自存流水。
其中工资流水最好,因为工资流水相当于个人收入证明,能更好体现贷款人的稳定性和保障性。
如果工资流水不够,还可以通过转账来存流水,不过对转账人有要求,必须是贷款人直系亲属转账,并且还要提供对方转账银行卡流水,当然贷款人也可以自己存钱到银行卡里做流水。
需要注意的是,无论是哪种流水,首先都要有连续性,中间不能断,时间和金额还是固定的。关键是流水过夜产生活期利息,银行卡里的资金可以在中间支付,但账户一定要一直有钱。比如最后一笔钱快用完了,第二笔钱又存入了,这种情况比较好。
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