天津二套房可以用公积金贷款吗
天津二套房可以用公积金贷款个人住屋贷款购买的首套普通自住屋,其面积住屋面积在90平方米以下,包括90平方米的,贷款的首付款比例要高于20%;除此之外,贷款首付款比例要高于30%。
第二套住屋公积金个人住屋贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于同期首套住屋公积金个人住屋贷款利率的1.1倍。停止向购买第三套及以上住屋的缴存职工家庭发放住屋公积金个人住屋贷款。
我国各大商业银行和国家住屋部、财政部等部门的政策也在不断调整,规定第三套住屋公积金贷款不再允许公积金打款。
为了更好的完善住屋公积金个人住屋贷款政策,支持缴存职工合理住屋需求,对拥有1套住屋并已结清相应购房贷款的居民家庭,以改善居住条件再次申请住屋公积金委托贷款购买住屋的,较低首付款比例由30%降低至20%。所以大家在申请公积金贷款时,需要询问更详细的当地的管理核心,较低首付是多少,从而减少购房带来资金紧张的问题。
1、借款人申请住屋公积金贷款需到银行提当面申请,填写住屋公积金贷款申请表并提供想换资料。
2、需要提供的资料有申请人住屋公积金缴存证明;申请人的身份证明如身份证,户口本等(若申请人已婚,则需要提供配偶的相关资料以及结婚证)。
3、家庭稳定经济入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;公积金核心要求提供的其他资料。
4、银行会对申请人提供的资料进行审核,并及时报送公积金核心。公积金核心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
5、银行会按照公积金核心审批的结果进行申请人办理贷款手续的通知,借款人签订相关合同或协议,并将借款合同等手续送公积金核心复核,检查通过后,就可以等待放款了。
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