楼盘车位配比多少车位充足
按照惯例,车位配比(楼盘入住总户数与总车位的比例)要达到1:1以上,才能在一段时间内有效保证“停车不难”。但事实是,越是高端的项目,车位配比也就越高,因为售房的利润能够填补车位的造价;相反,一些定位不高的项目,车位配比则较低,很多刚需项目的车位配比只有1:0.6至1:0.8,即每户只配备了不足一个车位。
1、按照国家的规定,小区车位的配比标准一般来说按照1:0.4到1:0.8之间。这个范围之内是合理的,如果太低了,就会造成业主停车难的问题。
2、所谓的车位配比,就是根据小区住宅的总套数与小区布置的车位一个比例,有的小区会按照1:1,最少的小区3户就要提供一个车位。如果是市中心的住宅小区,车位比一般要按照1:0.8来配置。
1、只要是一个稍微正规的小区,基本上都会有公共设施,还有绿地,一方面要满足这样的建设需求。另外一方面如果是地面的停车位,不能够超过整个总的住宅面积的25%。另外还需要考虑地下停车位,这是最优先的选择。
2、如果是一些办公停车区位,需要充分利用地面上的空间,所占的面积要保持在总面积的25%左右。
3、按照现在各地政府所颁发的政策,在住宅小区,小区车位配比一般来说要控制在1:0.8。根据相关的规定,开发商在建造小区的时候,也需要给业主配备车位,这也是一个重要的配套设施。
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