买房为什么买一期不买二期
开发商为了让项目达到好的广告效应,一般都会在一期建设时在屋价和质量上做权衡,在屋价便宜的基础上做到最好质量,毕竟大多数人买房首先考虑的第一要素就是屋价,这点很适合刚需购房者,另外一期房子的地理位置一般都是整个项目中最好的,采光、交通都会比较好。
其实一期的房子也有好处的,毕竟二期的房子因为建造时间短的问题,可能会有一些污染,而一期的房子造的时间已经很长了,小区内基本上已经规划完善了,买这样的房子一进来基本上从各个方面来看都很完美了。其实一期和二期的房子各自都有自己的优势,并没有哪一个特别好,主要还是看购买的人有什么需求而已。
1、时间
这点很显然,一期的开建时间、开售时间、交房时间都早于二期。一般一期二期开售时间相差半年左右,而有些项目分多期开发,开发时间需要5、6年。如果你想尽快住进自己买的房子里,就选一期。
2、区位
一期的位置一般不如二期好。一般开发商会先卖位置较偏的房子,等到卖的差不多的时候再推出二期。或者整个项目有地铁穿过,首期开盘的便是离地铁较远位置的房子。
3、价格
一般而言,一期的价格比二期便宜。一般开发商都是“低开高走”,毕竟一期价格便宜、卖得好,才能吸引更多的购房者购买二期。
4、质量
一期房的质量相对优于二期房的质量。开发商为了帮助后面几期房攒口碑,一期房不敢偷工减料。尤其是某个开发商首次进驻某个城市,为了和城市已建多楼盘的大开发商竞争,质量上就更不敢造次了。
5、环境
一期房环境不如二期房。很多人入住一期房后,二期房还在施工中,一期房的业主多少会受施工噪音的影响。周围是施工现场,环境不如二期好。
-
怎样去屑
如果是病理性头皮屑,建议使用药物。如果是生理性头屑,要保持良好的作息以及饮食习惯,避免熬夜。定期清洗你的头发,但不要太频繁。头皮屑是由于你的头皮的死皮细胞,它不是头发本身造成的。去头屑最好的办法,首先就是要学会正确的洗头,不要使用刺激性强、碱性大的洗发水...
-
一次不卸妆睡觉会怎样
如果不卸妆就直接睡觉,则肌肤分泌的皮脂就会与化妆品中的油性成分融合在一起,如果不清理掉就会一直停留在肌肤表层,甚至是进入毛孔,导致毛孔堵塞,从而引起粉刺、痘痘等肌肤问题。肌肤皮脂和化妆品混合后停留在肌肤上还会被氧化,进而变成对皮肤有伤害性的过氧化脂质。...
-
如何养颜
皮肤要白润透,清洁请做好,不要过度清洁,也不要留有残妆,喜欢化妆的一定要卸干净。女性朋友间隔一两个小时就必须要喝水,每一次喝水一杯左右。适当午睡也是一个很不错的养颜方法。饮食上,加入一些美容养颜的食物就能拥有一个较好的皮肤。因为SOD是一种抗氧化剂,将其摄...
-
敷面膜后用热水洗脸还是冷水洗脸
敷面膜后可以先用温水洗脸,再用冷水洗或冷毛巾敷。因为温水可以帮助清洁脸部残留的面膜精华,再用冷水洗或者冷毛巾敷脸可以帮助收缩毛孔,避免出现毛孔粗大问题。敷面膜后为什么要洗脸通常在敷完面膜后,脸上都会残留一些面膜精华。而在脸部肌肤达到饱和的时候,这些精...