公积金贷款可以提前还款吗
公积金贷款可以提前还款,也可以一次性将剩余本息全部还清。
一般来说,只要正常还贷12期(一年)之后,就可以申请提前或者一次性还款,且不产生罚息。
住屋公积金贷款是指由各地住屋公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住屋公积金,委托商业银行向缴存住屋公积金的在职职工和在职期间缴存住屋公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
《住屋公积金管理条例》第十二条规定,住屋公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定,指定受委托办理住屋公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住屋公积金管理中心应当委托受委托银行办理住屋公积金贷款、结算等金融业务和住屋公积金账户的设立、缴存、归还等手续。
如果您当初用公积金贷款选的是“自由还款”的话,可以通过调整月还款额的方式,实现部分金额的提前还款。
办理方式1:带上身份证、《公积金贷款合同》等证件,到所在地住屋公积金管理中心柜台办理相关手续即可。
办理方式2:拨打公积金贷款办理热线12329,通过人工电话方式完成还款额的变更。
注意:一般来说,公积金贷款的月还款额,每个月只能办理1次变更,且在固定还款日及三个工作日前后,无法变更。
如果您要提前全部还款,具体流程跟上面基本一样。也是可以通过电话,或者拿着身份证、贷款合同等证件到当地公积金管理中心申请办理。
流程比较简单,当天可完成。
办理全部还款的话,还可以约定在非固定扣款日进行划款。
一般来说,公积金贷款还清之后,要办理解除抵押手续。
拿着公积金管理中心开具的贷款全部还清证明,到当地住屋贷款担保中心办理解除抵押手续即可。
如果当初办理的是公积金+银行商贷的组合贷款方式,则需公积金与商贷都还清之后,方可办理解除抵押等相关手续。
住屋公积金贷款要不要提前还款,应当视自身情况确定。如果手头闲钱较多,那么可以选择提前还款,毕竟提前还款可以比原定贷款计划少还许多利息。
还有很重要的一点是,同商业贷款提前还款想比,公积金提前还款没有手续费或违约金,相当于额外节省了一部分开支,所以利用闲置资金进行公积金提前还贷不失为一个省钱的好办法。
如果有的购房者理财能力比较强,将资金拿去理财,会抓取更多的钱,比提前还款更省钱,则就不适宜提前还款了。因此是否应该住屋公积金提前还款应充分考虑多种因素,量力而行。
-
女人怎么保养自己才会年轻
1、多喝水:女人一般到了30岁以后身体内的水分就会逐渐缺失,身体开始处于缩水的状态,体内如果水分不足的话,整个人看起来就很显老,所以女性需要及时给自己补充水分,每天要保证喝满8杯水,千万不要等到感觉口渴了再去喝水,并且晚上可以多使用补水面膜。2、防止紫外线侵袭:...
-
hm是什么牌子的衣服
来自瑞典的服装品牌,HM是Hennes&MauritzAB的简称,于1947年由尔林·派尔森(ErlingPersson)在瑞典Vsters市创立,主要经营销售服装和化妆品。该品牌专注于服装产业的休闲服饰,在该领域做深、做细、做精。1947年由尔林·派尔森(ErlingPersson)在瑞典Vsters市创立。当时...
-
穿保暖内衣还穿内衣吗
穿保暖内衣还是要穿内衣的。保暖内衣只是起到保暖的作用,而内衣是保护私密健康的。不穿内衣的危害有:1、导致胸下垂:胸部是由乳腺和脂肪等其他组织组成的,没有硬件支撑,而我们之所以穿内衣就是为了给胸部一个支撑,能够固定他的位置。2、对胸部有一定程度上的损伤:女性...
-
是先擦防晒还是先擦隔离
一般要先涂抹隔离之后才能再涂抹防晒。因为涂抹隔离霜的主要目的就是为了防止肌肤跟化妆品的直接接触,避免肌肤有过敏的情况。而且再涂完隔离之后,能先给肌肤补充水分,这样在之后的上妆过程当中,能够防止很多别的化妆品对肌肤造成刺激。而且这样能把肌肤跟外界隔离...