房贷组合贷款年限可以不同吗
房贷组合贷款年限不可以不同。因为组合贷款是商业贷款与公积金贷款的组合,它们两者都是用一套房产去申请抵押贷款。如果贷款期限设置的不同,那么就会出现一种贷款已经还清,另一种贷款还未还清的情况,这样用户是无法办理解除抵押手续的。因此,为了方便用户办理解除抵押贷款,银行会要求组合贷款的贷款年限一样,这样就不会出现贷款期限已经到了,贷款还没结清的情况。
1、只有公积金缴存者可申请组合贷款
一般来说,想要申请组合贷款的人都是缴存了足够公积金的职工,因为组合贷款包括了公积金贷款的,所以购房者如果想要申请组合贷款的话,就必须在购房所在地按时足额缴存了公积金,且公积金账户仍处于正常缴存状态中。
2、确定贷款金额
购房者想要申请组合贷款的话,那么就需要先确定好公积金贷款部分额度是多少,然后剩余部分额度选择商业贷款,一定要事先确定好,因为组合贷款的贷款金额一旦确定下来之后,是很难再次修改的。想要更改公积金贷款部分的金额就更难了,所以贷款申请人及配偶,需到公积金管理中心查询最高可贷款金额,并结合自身情况确定最终申请的贷款金额。
3、注意还款方式
在申请组合贷款的时候,借款人需要先了解清楚还款方式,然后选择适合自己的还款方式,如果是大家不知道组合贷款的还款方式要按照哪个来执行的话,购房者可以咨询清除银行的规定。在与银行签订借款合同时,要先对这些还款方式进行了解,确定适合自己的还款方式,因为还款方式一旦在合同中约定,一般在整个借款期间就不得更改。
-
白头发有哪些食疗方法
白头发患者可以长期食用黑芝麻、核桃、樱桃、猕猴桃、桑葚以及一些粗粮和蔬菜。黑芝麻黑芝麻具有补肝肾、润五脏、益气力、长肌肉、填脑髓的作用,可用于治疗肝肾精血不足所致的眩晕、须发早白、脱发、腰膝酸软、四肢乏力、步履艰难、五脏虚损、皮燥发枯、肠燥便...
-
水乳后可以直接用气垫吗
涂抹完水乳后,可以直接使用气垫。但如果需要画比较浓的彩妆的话,可以在使用气垫前现在面部涂上了隔离霜和防晒乳,这样可以帮助肌肤隔离彩妆和紫外线。水乳后可以直接用气垫吗水乳后可以直接用气垫。一般来说,用完水乳后就完成护肤的基本工作了,就可以开始化妆了。而...
-
维生素e可以擦痘痘吗
维生素e可以擦痘痘。维生素e具有很不错的抗氧化、抗自由基和抗衰老的功效,用来涂抹痘痘虽然治疗作用不是很大,但也可以起到一定的缓解作用。对于皮脂分泌比较旺盛的油性皮肤来说,不要过度清洁,更应该注重清洁后的补水,让肌肤可以保持水油平衡。长痘是由于体内因素造...
-
冻干粉水乳霜使用顺序
冻干粉和水乳霜的使用顺序是:先用冻干粉,然后依次使用水乳霜三种护肤品。冻干粉通常都是在水乳之前使用的,所以洁面后就可以直接使用了。在彻底清洁脸部肌肤后,先擦干水分,然后涂抹冻干粉,等冻干粉完全被肌肤吸收后再依次使用水乳霜。冻干粉是非常不错的护肤品,它可以...