房子贷款还不上银行如何处理
1、电话和短信催收。针对贷款人短期的逾期行为,银行一般会进行电话提醒,告知贷款人欠款事项,催促贷款人即时还款。
2、上门催收。如果贷款人在电话催收后仍不还款,或者躲避还款的,银行将派专人上门催收。
3、外包催收。对于逾期时间超过半年的贷款,银行可能会委托给专门的催收公司进行催收。
4、法院起诉。对于无法催收回的贷款,银行将向法院起诉,要求对贷款人强制执行还款。
如果借款人无力偿还个人住屋贷款,可以通过以下方式解决:
方式一:找亲朋好友筹措资金
借款人也可以向身边的亲朋好友筹措资金,然后将房贷还上。
方式二:申请延长贷款期限
如果借款人只是短时间内无法偿还贷款,可以向贷款行申请展期,。不能按期归还贷款的客户应在贷款到期日之前向经银行提出贷款展期申请。担保贷款申请展期,还应出具贷款担保人同意展期并继续担保的书面证明。贷款展期不得低于原贷款条件。短期贷款展期不得超过原贷款期限;中期贷款展期不得超过原贷款期限的一半;长期贷款展期最长不得超过3年。客户未申请展期或申请展期未得到批准,其贷款从到期日次日起,转入逾期贷款帐户。
方式三:办理转按揭
“转按揭”就是个人住屋转按贷款,个人住屋转按贷款是指已在银行办理个人住屋贷款的借款人,向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住屋出售或转让给第三人而申请办理个人住屋贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
因住屋出售申请转按的,贷款额度最高不得超过该房屋交易价格或评估价值(以较小者为准)的70%,商用房最高不超过50%;因房屋赠与、继承等原因申请转按的,转按贷款额度不得超过原贷款余额。
方式四:办理无抵押贷款
如果你有稳定的工作和收入,具备按时足额还款的能力,也可以在当地正规贷款公司办理无抵押贷款,不过这种拆东墙补西墙的方式只能救一时之急。
无抵押贷款,又称无担保贷款,或者是信用贷款。不需要任何抵押物,只需身份证明,收入证明,住址证明等材料、向银行申请的贷款,银行根据的是个人的信用情况来发放贷款,利率一般稍高于有抵押贷款,客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限,然后跟银行签订合同,有保障。
-
冻干粉水乳霜使用顺序
冻干粉和水乳霜的使用顺序是:先用冻干粉,然后依次使用水乳霜三种护肤品。冻干粉通常都是在水乳之前使用的,所以洁面后就可以直接使用了。在彻底清洁脸部肌肤后,先擦干水分,然后涂抹冻干粉,等冻干粉完全被肌肤吸收后再依次使用水乳霜。冻干粉是非常不错的护肤品,它可以...
-
怎么判断纹身深不深
可以通过纹身是否容易被洗掉来判断纹身的深浅,如果一次性就可以将纹身洗掉去除,那就说明纹身浅,反之则说明纹身深。纹身不管颜料好坏、深浅,它都会随着时间的推移逐渐变淡。因为纹身颜料是穿刺进入细胞中去的,当肌肤细胞新陈代谢脱落后,纹身也会相继淡化。如果纹身后...
-
三生花适合多大年龄用
三生花适合任何年龄的人群使用,护肤品的使用主要看肌肤年龄,不看实际上的生理年龄。三生花护肤品主要以保湿滋养肌肤为主要功效,任何年龄的人群都可以使用。百雀羚三生花栀子花的功效1.百雀羚三生花栀子花系列甄选栀子花、金盏花和母菊花等草本精华,可以温和有效的...
-
如何保养手部肌肤
每次在出门之前,要做好手部防晒工作;坚持使用护手霜;洗手的水温要适宜,最好用温水洗手;定期做好去角质工作,但是也不要过于频繁。1、每次在出门之前,要做好手部防晒工作,以防手部肌肤被紫外线晒红晒伤。2、坚持使用护手霜,而且要根据手部皮肤的不同,选择不同类别的护...