房贷能不能申请延期还款一年
房贷能否申请延期一年,具体根据贷款的年限来决定的,根据规定,短期贷款推迟时间不可超出原贷款限期,中后期贷款的延迟时间不可以高于原贷款限期的一半,长期贷款推迟时长最多不可高于3年,如果满足条件的话,申请延期可以提前30个工作日向贷款行提交书面形式的申请,银行通过申请之后便可延期一年。
不过就算是可以申请延期还款,也需要注意到以下几个方面,首先就是延期还款一般只能申请一次,其次延期还款的时间不能太长,与原借款期限加起来不能超过30年,申请的时候要注意。一般来说,房贷并没有宽限期这个说法,非特殊情况不可以延长还款时间,否则就会对个人征信产生不利影响,逾期次数过多,银行还有可能要求客户提前结清贷款,后果是比较严重的。
房贷能否暂停还款一段时间,主要得看贷款银行或贷款机构的规定。
借款人可以去向贷款银行或贷款机构提出申请,如果贷款银行和贷款机构同意进行阶段性还贷调整的话,借款人就可以先暂停一段时间不给房贷还款。不过银行和贷款机构通常还是会要求借款人把利息给还上,本金则之后再归还。
当然,对方一般不会轻易同意。如果不同意的话,借款人就必须按照还款计划来按期归还贷款本息。
其实借款人无论是想要暂停还贷,还是打算提前还款,亦或者暂时无法还上,都应该要联系银行或贷款机构说清楚。一般是可以协商的,若协商不成,再另想办法也不迟。
1、将欠款补足后及时与平台联系。
对于不良记录有些平台不会直接上传征信,会给用户几天缓和期,不同平台得上报时间会有不同,所以当出现无力偿还的情况,要第一时间与贷款机构联系,赶在平台上报征信系统前解决问题。
2、延长贷款期限
如果不能按照原计划还贷款的话,可以向银行申请延长贷款期限。但是银行规定了延期的时限:中期贷款延期不得超过原期限的一半,长期贷款延期不得超过三年。
3、申请还款展期
如果因为特殊原因无法按时偿还贷款的话,可以向银行申请贷款展期,需要提前30天提交申请,银行审核通过之后,会适当延长贷款期限,并降低每月所需还款的额度。目前已有很多银行可以申请还款展期,借款人可以自行制定展期的时长,但是展期通常只能申请一两次,并且有一个较长期限的限制。
4、向亲朋好友寻求帮助
如果出现实在无法偿还贷款的情况,可以找亲友借一部分暂时救急,先解决眼下的困境。还款尽量不要出现中断的情况,若是长时间不还,房屋很可能会被银行起诉。
5、先还贷款利息比较高的
借款人在还款时要有合理的规划,只要借款人有收入,就可以分期归还部分贷款,先还利息比较高的贷款可以减小经济压力。
6、依次归还贷款
先还清上征信上的贷款,先还小额贷款再还大额贷款。不上征信的贷款,用户可以联系贷款机构进行协商,申请延长还款期限或还款展期。
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