夫妻异地公积金贷款买房如何办理
1、首先职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住屋的,可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。
2、然后贷款地公积金管理中心受理审批住屋公积金异地贷款时,缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住屋公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。
1、根据账户余额计算:
如果购买的是限价商品房或经济适用房、首套房,贷款的额度不能超过公积金账户余额20倍,账户余额低于2万元的,将按2万元计算。若购买的是第二套住屋或公有现住屋,又或者用公积金贷款资金在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住屋的,贷款额度不得超过公积金账户余额的10倍。
2、根据房子的价格计算:
这种方法与商业贷款的额度计算差不多,就是贷款额度是房子总价的一定比例,不过到底能贷多少,银行会综合购房者的贷款资质和公积金缴纳等情况确定。
贷款额度不高于房子总价的8成,这个额度主要针对的是购买商品房、限价商品房、定向安置经济适用房、定向销售经济适用房或私产住屋。
贷款额度不高于房子总价的7成,用于购置第二套或他符合购房条件的自有住屋、公有现住屋以及在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住屋。
3、根据借款人的经济能力计算:
借款人为单身状态,贷款额度计算公式为:额度=[(借款人全部月收入+住屋公积金月缴存额)×40%-借款人现有贷款月供]×贷款期限。借款人已婚,贷款额度计算公式为:额度=[(夫妻双方全部月收入+夫妻双方住屋公积金月缴存额)×40%-夫妻双方现有贷款月供]×贷款期限。
-
怎样去屑
如果是病理性头皮屑,建议使用药物。如果是生理性头屑,要保持良好的作息以及饮食习惯,避免熬夜。定期清洗你的头发,但不要太频繁。头皮屑是由于你的头皮的死皮细胞,它不是头发本身造成的。去头屑最好的办法,首先就是要学会正确的洗头,不要使用刺激性强、碱性大的洗发水...
-
一次不卸妆睡觉会怎样
如果不卸妆就直接睡觉,则肌肤分泌的皮脂就会与化妆品中的油性成分融合在一起,如果不清理掉就会一直停留在肌肤表层,甚至是进入毛孔,导致毛孔堵塞,从而引起粉刺、痘痘等肌肤问题。肌肤皮脂和化妆品混合后停留在肌肤上还会被氧化,进而变成对皮肤有伤害性的过氧化脂质。...
-
如何养颜
皮肤要白润透,清洁请做好,不要过度清洁,也不要留有残妆,喜欢化妆的一定要卸干净。女性朋友间隔一两个小时就必须要喝水,每一次喝水一杯左右。适当午睡也是一个很不错的养颜方法。饮食上,加入一些美容养颜的食物就能拥有一个较好的皮肤。因为SOD是一种抗氧化剂,将其摄...
-
敷面膜后用热水洗脸还是冷水洗脸
敷面膜后可以先用温水洗脸,再用冷水洗或冷毛巾敷。因为温水可以帮助清洁脸部残留的面膜精华,再用冷水洗或者冷毛巾敷脸可以帮助收缩毛孔,避免出现毛孔粗大问题。敷面膜后为什么要洗脸通常在敷完面膜后,脸上都会残留一些面膜精华。而在脸部肌肤达到饱和的时候,这些精...