房贷流水怎么做才是有效的
1、房贷需要的银行流水一般得在月供两倍以上才行,以及银行通常需要客户提供至少六个月以上的流水。还有,流水不能是即存即取的类型,不然是无效的。
2、如果客户有工资流水,那提供工资流水最好。如果没有,只能自己做流水的话,最好提前半年准备,每个月在固定时间往自己卡里存入一笔资金,资金存入后不要立马取出,保存时间至少得超过24小时,之后也最好不要全部取出,可以保留一部分在卡里。
1、提交更多的财力证明。如果用户有投资理财,或者购买大额保险的习惯,那么就可以将其作为相关的财力证明,很容易获得银行的信任。如此一来,银行对于用户的还款能力机会进行重新判定,只要财力证明符合银行的贷款要求,那么就算银行流水不够也能申贷成功。
2、增加首付款的额度。如果说将首付款的额度增加,那么相对应的贷款额度也会有所减少,平摊到每个月来看,月供额度也会有所减少。事实上,只要大家的银行流水能够超过月供额度的2倍即可满足条件,有利于贷款的申请。
3、自存创造银行流水。这种方法需要在买房之前操作,需要用户每个月都往一张卡中存入一定量的金额,金额需要符合房贷银行流水的要求。一般只需要坚持3-6个月的时间,该银行流水就可以用来申请贷款,且成功率较高。
4、更换房贷申请银行。之所以说要更换银行,只是因为大银行对于房贷的申请条件相对来说比较严格,但很多小银行为了冲业务量,所以贷款门槛相对就没那么高。所以,在没有办法的情况下,大家也可以尝试更换申贷行,毕竟房贷没有硬性要求申贷行。
银行流水不够也是可以贷房贷的,只要根据以上几点适当的做出些调整,那么房贷批下来的概率还是挺大的。要注意了,即使是银行流水不够,也是可以想办法解决的。千万不要造假,一旦发现银行流水作假,本次房贷申请会直接被拒绝,并且对于个人信用也会造成不利影响。
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