商贷转公积金贷款手续怎么办
1、咨询申请:联系原商贷的银行客户经理,告知需要办理“商转公”即可。
2、提交相关资料:转贷人及配偶身份证,结婚证或单身证明,户口薄,商贷合同、房产评估证明,还款银行卡。
3、资料送审:贷款银行对转贷人资料进行审查核实后,会报给当地资金中心审批。
4、签订合同:审核通过后,与贷款银行签订《公积金借款合同》、《抵押合同》,与担保公司签订《担保合同》。
5、资金预存:结清公积金贷款与原商业贷款余额的差额部分,存入原商贷银行的存款专户内。
6、资金划拨:当地资金中心划拨贷款资金,由转贷银行发放公积金贷款,同时结清原贷款。
1、转贷人及配偶的【身份证】、【户口簿】、【结婚证原件】及【复印件】。
2、原商贷所购房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》原件及复印件。
3、办理原商贷所购房屋的《借款抵押合同》原件和《商品(经济)房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件;
4、原商贷银行出具的转贷人【原商业贷款的还款记录】和截止转公积金贷款申请日的【原商贷余额及剩余期限的证明】;
5、由管理中心认可的【房屋评估机构】出具二手房商贷转公积金贷款《房屋估价报告书》;
6、房屋产权共有权人出具经公证的《同意抵押的具结书》;
7、原商贷银行提供的《原商贷所购房屋抵押权证(期房抵押证明或房屋他项权证)》的复印件并加盖银行公章;
8、管理中心或受托银行要求出具的其他资料。
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