申请房贷时让父母做共同还款人坏处有哪些
1、一旦出现逾期未还,父母作为共同还款人,也就成为了债务人,理应履行偿债义务。
2、共同债务人对共同债务承担连带责任,也就是说不管是自己还是父母,都有责任清偿全部债务,债权人可以选择父母一方进行起诉。
3、作为共同还款人的父母,在自己征信上的这一笔借贷记录下会有所体现,而且在父母各自的个人征信上也会有记录,逾期就是失信,以后一家人的信用贷款业务,估计都很难办理得下来了。
4、父母作为共同还款人,房屋产权证上登记父母名字,这种情况就视为自己及父母名下均有房产,对于一些限购的城市,就少了一次购房机会,且再次购房,就只能按二套房的标准执行,不再有首套房优惠。
1、一般来说是无法取消的,如果想要取消那么需要房贷申请人、共同还款人以及银行三方都同意,则可以取消掉共同还款人的身份。在这个过程中,还需要贷款申请人能证明个人的收入足够用于偿还房屋贷款了,一般要求个人收入达到了房贷还款金额的2倍银行才会同意,否则银行为自身的利益考虑是不会同意去掉共同还款人的。
2、还有一种情况下也是可以去掉房贷共同还款人的,那就是当时在办理贷款成为房贷共同还款人时,不是真实的意愿,有存在重大误解、胁迫、欺诈的,或者是出借人有过错,借款本身违法等原因的,可以不去的出借人的同意,走法律程序经过法庭审理确认后方可取消房贷共同还款人的身份。但是,一般这种情况都非常少。
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