收房验房注意事项
收房验房注意事项:查看房屋是否达到交付条件;测量房屋实际面积;查验地面墙体是否开裂或空鼓;防水验收以及电路验收;检查门窗及玻璃质量。购房者在检查房屋的时候一定要注意认真检查房屋的质量,同时要求开发商出具三证一书。如果厌烦的时候购房首发现房屋存在质量问题的话,一定要及时和开发商进行沟通协商解决的方法。
1、收房验房简介:测量房屋实际面积:在验房收房时,购房者最好携带卷尺等工具对实际房屋面积进行测量,一般实际面积与合同上写明的面积,它们的误差在3%以内是可以的,但是如果误差太大,就可以要求开发商多退少补。
2、查验地面墙体是否开裂或空鼓:如果买的是毛坯房,在验收房子的时候,最好携带一些工具,比如安全锤、粉等。
3、用锤子敲击墙面存在空响,可以用粉笔标记起来,通知开发商来处理。
4、电路验收:购房者一定要注意查看所有房间的开关、插座、灯具是否可以正常使用,以及电表、电闸开关的位置是否合理,网线、电话线、有线电视线等该有的电路一定要逐项验收。
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