房贷办不下来提高首付有用吗
房贷办不下来提高首付可能有用,因为银行拒绝客户房贷申请的原因当中就有客户收入不符合要求这一些,当客户收入流水没有达标的时候,就可以通过提高首付的办法来降低银行对于收入流水的要求,这样也可以让房贷能够顺利通过。
当然了银行拒绝客户房贷申请的原因有很多种,主要有以下几点:
1、客户的征信不好,
2、客户的收入不够。
3、客户的负债率比较高。
4、客户的年龄超过限制。
5、开发商的资质不齐全。
所以客户还是要弄清楚被银行拒贷的原因在哪里,有些问题是客户可以想办法解决的,但有些问题解决不了。
如果是因为客户自己的原因导致房贷被拒了,客户要么想办法筹集资金全款买房,要么与开发商协商取回定金与首付款,在正式买房以前,最好还是先准备自己的资料去银行沟通咨询。
房贷首付比最常见的是30%,不过根据地方政策首付有20%的情况,而且首付是不能贷款的,所以购房者你的手上必须要有些现金,一般的首付是30%,比如你贷款买房,房子市场价值是200万,那么你需要准备60万的首付款。
房贷首付比例规定如下:
1、首套房,比例最低30%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)
2、二套房,比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
贷款买房分首套房、二套房等等,目前来说首套房最低30%,也可以40%甚至更多,由银行根据具体情况而定,若是打算贷款买房,可以先去售楼处或者是银行问一问的。
-
圣诗蔓浓缩型精华液的功效
圣诗蔓浓缩型精华液可以快速的渗透肌肤,为肌肤补水保湿,可以修复肌肤,防辐射,抗衰老,美白嫩肤的功效。功效一:深入肌肤,补充皮肤所需的营养及矿物质成分。功效二:高效保湿,预防干燥纹和表情纹的产生,让皮肤在滋润的状态下收紧毛孔。功效三:渗透力强,轻轻喷在皮肤表面,其液态...
-
染发剂怎么用
染发先提前做好敏测试。染发之前记得双手戴上防护手套,身上穿一件不用的衬衫。按照说明书,将染料搅拌混合,根据头发长度来决定使用剂量。混合好就可以往头上涂抹了,要从发尾开始涂抹,最后才涂抹头顶。按照设定的染发时间,时间到了,马上进行冲洗,就此完成。每次使用前,尤...
-
血橙面膜的功效与作用
血橙面膜有补水保湿功效,它能为肌肤提供大量水分,让皮肤保持水嫩细滑的状态;经常使用血橙面膜,能阻止色素堆积,淡化皮肤表面已经生成的色斑,还能提高皮肤抗氧化能力,滋养细嫩肌肤;血橙面膜中的烟酰胺,有清爽控油,收缩毛孔的功效,可以使肌肤恢复弹性。1、补水保湿血橙面...
-
平角内裤和三角内裤有什么区别
平角内裤和三角内裤的区别:1、平角裤宽松、无压迫感,三角裤比较紧凑也存在压迫感,所以平角裤穿起来更舒适。2、平角裤与肌肤的贴合度不高,而三角裤是比较贴身的,也不容易走光。3、平角裤没有提臀效果,三角裤有不错的提臀效果。1、舒适度不同:平角裤比较宽松,不会有太大...