住宅专项维修资金是什么
住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金,不得挪作他用。住宅共用部位一般包括:住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、门厅、楼梯间、走廊通道等;共用设施设备一般包括电梯、消防设施、道路、下水管、公益性文体设施设备及其使用的房屋、监控系统等。
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况,合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整。
出售公有住屋的,按照下列规定交存住宅专项维修资金:
1、业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。2、售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%,从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
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期间费用包括哪些费用
期间费用主要包括管理费用、财务费用和销售费用三类,是企业为组织和管理企业生产经营、筹集生产经营所需资金以及销售商品等而发生的各项费用。企业当期的期间费用是全额从当期损益中扣除的,其发生额不影响下一个会计期间。期间费用的具体内容包括:1、管理费用,是...
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工程提成会计分录
1、企业计提发放给业务人员的工程提成款:借:销售费用——业务提成贷:应付职工薪酬——业务提成2、企业实际支付给业务人员工程提成款:借:应付职工薪酬——业务提成贷:银行存款应交税费——应交个人所得税3、结转本年利润:借:本年利润贷:销售费用——业务提成企业计提然...
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产权比率如何计算
产权比率计算公式为:产权比率=(负债总额÷股东权益)×100%;产权比率是负债总额与所有者权益总额的比率,也指股份制企业股东权益总额与企业资产总额的比率。它是评估资金结构合理性以及衡量企业长期偿债能力的一种指标;此外,产权比率指标表明由债权人提供的和由投资者...
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中国注册会计师协会是什么
中国注册会计师协会是在财政部党组领导下开展行业管理和服务的法定组织,依据《注册会计师法》和《社会团体登记管理条例》的有关规定设立,承担着《注册会计师法》赋予的职能和协会章程规定的职能。中国注册会计师协会的宗旨是服务、监督、管理、协调全国注册会计...